Wohnung an Avinguda de les Garrigues, 2, Cappont
Cappont, Lleida
PISO ALQUILER CAP PONT LLEIDA. ¡Ideal Estudiantes! Piso de 3 hab. equipado al detalle en Cap Pont (a 10 min. del Campus Universitario). DESCRIPCIÓN: ¿Buscas el piso perfecto para tu próximo curso universitario en Lleida? Te presentamos esta vivienda acogedora, muy luminosa y totalmente equipada, ubicada en la mejor zona del barrio universitario de Cap Pont (Av. Garrigues). El piso destaca por sus excelentes vistas, su orientación soleada y una iluminación LED de bajo consumo recién instalada. La vivienda cuenta con: • 3 habitaciones completas: diseñadas específicamente para el estudio y el confort (ver equipamiento detallado abajo). • Zonas comunes: Salón-comedor amplio, cocina independiente equipada con electrodomésticos seminuevos, baño completo, terraza y trastero. Mucho espacio de almacenaje. • Finca segura y moderna: dispone de ascensor, videoportero y sistema de videovigilancia. • Climatización eficiente: Calefacción individual de gas de bajo consumo y aire acondicionado. Equipamiento premium en cada habitación (diseñado para estudiantes): cada dormitorio está pensado para que rindas al máximo y guardes todo lo que necesites sin problemas de espacio: • Cama con mesita y lámpara de noche, butaca y armario amplio de gran capacidad. • Zona de estudio completa: escritorio/mesa amplia con cajoneras o repisa, pasacables, foco/regleta y silla ergonómica. • Conectividad: conexión a antena de TV en cada habitación y fibra óptica (Wi-Fi de alta velocidad). • Papelera y placa frontal de organización. Ubicación estratégica: • A solo 10 minutos andando del Campus de Cap Pont de la Universitat de Lleida. • Barrio joven con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, restauración, Centro de Atención Primaria (CAP) y amplias zonas verdes junto al río. • Excelente conexión con el transporte público. ________________________________________ CONDICIONES ECONÓMICAS Y GASTOS: • Renta mensual: 788 €/mes. • Una mensualidad de fianza y una mensualidad de garantía adicional (a devolver ambas a la finalización del contrato). • Gastos a cargo de los inquilinos: luz, gas, comunidad (incluye el agua), fibra óptica de internet (si se requiere) y tasa municipal de basuras. • Gastos a cargo del propietario: IBI., seguro de la vivienda, gastos de formalización del contrato y revisiones oficiales obligatorias. • Modalidad: Contrato temporal renovable por motivo de estudios. INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA (Catalunya): • Área de mercado residencial tensionado: Sí. • Condición del propietario: no es gran tenedor. • Renta del último contrato de vivienda habitual (últimos 5 años): 770 €/mes. • Índice de referencia oficial de precios de alquiler: IRAV actual del 2,44%. • Superficie útil del inmueble: 100 m² (104 m² construidos). • Certificado de eficiencia energética: escala de calificación energética de nivel E. • Cédula de habitabilidad de agosto de 2025
- 3 zim·
- 1 bad·
- 104 m²·
- Aufzug
