Wohnung an Carrer del Riu Güell, 18, La Devesa
La Devesa, Girona
Pis de lloguer sense mobles. Ubicació immillorable, zona Devesa a 5 minuts a peu del centre ciutat i estació de tren. c/ Riu Güell, número 18, la Devesa. Gran pis de 152m2 útils (187m2 construïts) que es distribueix en amplies dependències: gran menjador i sala d’estar, gran cuina office, amb menjador de diari, una habitació amb portes corredores apte per a despatx i 4 dormitoris, dels que 1 es tipus suitte, amb armaris en vestidor i bany, un altra doble amb armari i bany, un tercer doble amb armari, i un quart sense armari. Molt lluminós ja que es totalment exterior. El pis es troba en perfecte estat de conservació, finca de l’any 2003. Va ser construït amb gran qualitat d’acabats (fusteria, tancaments exteriors, paviments, etc). El menjador i la cuina donen a façana principal de l’edifici, amb vistes a la devesa; la resta de l’habitatge dona a façana interior de illa de cases, a resguard del soroll. El pis es lloga, conjuntament, amb un aparcament espaiós i un traster en el soterrani del mateix edifici, que s’inclouen en el preu ofert. En compliment del Real Decret llei 1/2025 de 28 de gener i el decret llei 8/2026, s’informa explícitament que: Aquest immoble esta ubicat en zona de mercat residencial tensionat. El pis ha estat arrendat dintre els últims cinc anys. L’últim rebut de lloguer ha estat per import de 1585,48€/mes. El sistema Estatal de Referència de Preus de lloguer de Vivenda, NO dona preu màxim donat que es un immoble de mes de 150m2 construïts. Donat que aquest immoble es propietat d’un NO gran tenidor, es te en compte el preu de l’ultima renda actualitzada per la oferta actual. Es lloga per us de vivenda habitual i permanent. Cèdula d’habitabilitat número CHG01082816001 vigent fins 14/10/1931 Certificat Energètic amb número de registre LMQ99V6FY vigent fins 4/10/2026. AICAT 2112
- 5 zim·
- 3 bad·
- 187 m²·
- 8. Obergeschoss
