Wohnung an Calle MARBELLA, 2, Centro - Barriada Mallorca
Centro - Barriada Mallorca, Camas
PISO REFORMADO EN ALQUILER EN BARRIADA HICONSA Se alquila magnífico piso reformado de 64 m2, ubicado en una segunda planta con ascensor, en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de la barriada Hiconsa. La vivienda dispone de 2 dormitorios (antes 3) un amplio y luminoso salón, cocina amueblada y baño equipado. Tanto el salón como las habitaciones se entregan sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlos a tu gusto y necesidades. Cuenta además con una agradable terraza con vistas despejadas a la Calle La Montaña, ideal para disfrutar del aire libre y la amplitud de la avenida. Para mayor confort, dispone de aire acondicionado en el salón. La ubicación es excelente, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, supermercados, colegios y transporte, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien situada. ¡Contacta para más información o concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [770 €]. Garantía adicional (si procede): [no hay]. Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)
- 2 zim·
- 1 bad·
- 63 m²·
- 7. Obergeschoss
