Country house zur Miete in Sant Joan

El precio se reduce a 1900€/mes si se paga semestralmente por adelantado.

Si le interesa la casa por favor envíenos un mensaje a través del formulario de contacto y nos pondremos en contacto. Gracias.

Preciosa casa rústica reformada en 2018, ubicada en el centro de Mallorca al sur del pueblo de Sant Joan y a 3kms al norte de la autovía de Palma a Manacor.

Distancias:
Palma de Mallorca: 35km (30min)
Aeropuerto de Palma: 35km (30min)
Manacor: 20km (19min).

La finca NO está completamente vallada, si usted tiene un perro, puede escaparse.

En esta zona de Mallorca, al ser interior, las temperaturas son mas extremas que en la costa (mas frio en invierno y mas calor en verano), se ubica en lo alto de una loma no muy alta, las vistas son excelentes al valle y hacia el sur.

La vegetación que rodea a al finca es autóctona y no hay césped, por lo que no es necesario mantenimiento en este sentido. Además hay un cuarto que se utiliza como almacen y donde se ubica la lavadora y un cuarto de baño exterior con plato de ducha junto a la piscina.

La casa se orienta hacia el sur y se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos el conjunto de comedor y cocina al entrar a la casa, a la derecha un amplio dormitorio y a la izquierda la sala de estar, no es muy amplia (el sofa no puedo tener mas de 270cm), con una estufa de pellet y un cuarto de baño con plato de ducha.

En la planta primera tenemos primero una sala vestidor con armario, el dormitorio con fantásticas vistas al valle y un altillo configurado ahora como zona de trabajo con bastante luz.

Hay que tener en cuenta que no hay cuarto de baño en la planta superior y que dentro del edificio principal, el único cuarto de baño se ubica en la planta baja (el segundo cuarto de baño es necesario salir al exterior al encontrarse junto a la piscina).

La casa NO dispone de garaje. A la entrada hay un camino de tierra con algo de inclinación de 150m.

Piscina: Dimensiones: 9,5 m. x 3,5 m. Profundidad: Zona de descanso 0,45 m., zona menos profunda 1,25 m. y zona más profunda 1,65 m. Sistema de cloración con cloro.

La casa está excelentemente aclimatada.
- dispone de radiadores en todas las habitaciones (funciona conectada a la estufa de pellet)
- los cerramientos son de buena calidad y muchas ventanas disponen de mosquiteras.
- tiene 2 aires acondicionados frio claro en la casa.
- dispone de chimenea con vidrio en la sala principal y estufa de pellet en la sala de estar (cuyo conducto pasa por el dormitorio principal en la planta primera).
- ademas la casa es una casa antigua rehabilitada por lo que las paredes son gruesas de piedra.

Electricidad y agua:
- la casa tiene conexión directa a la red de agua del ayuntamiento.
- la casa dispone de autonomía eléctrica basada en sistema de baterías nuevas (instaladas en 2024) de IonLitio + generador de gasoil (ubicado en una caseta alejada de la casa principal) + paneles solares.

Condiciones:
- Se busca familia que quiera alquilar como primera residencia (implica pagar impuestos en España) para vivir todo el año (el propietario no quiere que la casa esté mucho tiempo vacía)
- Se busca una familia que idealmente ya haya vivido en una finca en Mallorca y conozca los pros y los contras de vivir en el campo (tranquilidad, espacio vs mas trabajo de cuidado de la casa, insectos, temperatures mas extremas, etc)
- Alquiler para largo plazo (mínimo 2 años)
- 2 meses de fianza reembolsable
- Comisión de agencia: la paga el propietario si es para primera residencia, la paga el inquilino si es para segunda residencia (1 mes de agencia +IVA) **
- El precio se reduce a 1900€/mes si se paga semestralmente por adelantado.
- Se admiten mascotas según tamaño y número, tenga en cuenta la parcela no está completamente vallada.
- Gastos no incluidos: agua, internet, y tasa anual de basuras (menos de 200€.