Wohnung zur Miete in Calle Gracia 26, 26, Centre

VIVIENDA EN AQUILER EN EXCLUSIVA EN EL CENTRO DE SABADELL
– ALQUILER PREMIUM –

Se alquila amueblada. No dispone de plaza de parking.

Condiciones de alquiler:
Importes a abonar en la firma del contrato:
 1 mes de fianza (Cámara de la Propiedad): 3.000 €
 2 meses de garantía adicional (INCASÒL): 1.500 €
 Mes en curso: 1.500 €
Total: 6.000 € (a abonar el 1 de abril de 2026)

Condiciones contractuales:
 Duración del contrato: 5 años (con 1 año de obligado cumplimiento)
 Tasa de residuos: a cargo del arrendatario
 Suministros: a cargo del arrendatario
 Seguro de hogar (contenido y responsabilidad civil): obligatorio
 Sistema de alarma: a cargo del arrendatario

Requisitos económicos:
Se requieren ingresos mínimos conjuntos de aproximadamente 5.250 €
mensuales, según las condiciones del seguro de impago.
⚠️ Importante: Abstenerse personas que no cumplan los requisitos exigidos por el seguro de impago.

Información requerida adicional:
 Nombre completo de todos los futuros inquilinos
 Teléfono de contacto de todos los futuros inquilinos
 Correo electrónico de todos los futuros inquilinos
 Composición familiar (ej.: pareja con dos hijos)
 ¿Motivo de la mudanza?
 Tiempo estimado de estancia
 Disponibilidad para visitas (mañana/tarde)
 ¿Se dispone de mascota? ¿Cuál?

Documentación a entregar , para trabajadores por cuenta ajena:

 DNI/NIE (cara y dorso) de todos los futuros inquilinos
 Contrato de trabajo (indefinido)
 3 últimas nóminas
 Última declaración de la renta (Modelo 100)

Para autónomos:
 DNI/NIE (cara y dorso) DE LOS QUE VAN A VIVIR
 Última declaración de IVA (Modelo 303/390)
 Últimas declaraciones trimestrales de IRPF (Modelo 130/131)
 Últimos recibos de autónomos pagados
 Última declaración de la renta (Modelo 100)

Si estáis interesados y cumplís los requisitos, el contacto será solo vía EMAIL, donde tendréis que mandar la documentación requerida. Una vez verificada, podremos gestionar una visita. NO SE ATIENDE POR TELÉFONO.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA
Exclusivo piso de alto standing en Sabadell, ubicado en la céntrica y
demandada calle peatonal de Gràcia, junto a la plaza del Pi-Pi, a pocos pasos del Mercado Central y del Ayuntamiento.
La vivienda se encuentra en perfecto estado, totalmente amueblada y decorada con materiales y mobiliario de alta calidad, diseñada para ofrecer máximo confort, funcionalidad y elegancia.
Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y agradables vistas, así como una espaciosa cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, zona office y acceso a un área de lavado independiente.
Cuenta con 3 habitaciones dobles (una de ellas en suite), todas con armarios empotrados. Dos de las habitaciones tienen salida directa a una espectacular terraza privada de 50 m². Actualmente, una se utiliza como despacho y otra dispone de literas con tres camas.
La vivienda dispone de 2 baños completos: uno con ducha y otro en suite con bañera y doble lavabo.
Destaca su impresionante terraza de 50 m², equipada con ducha exterior, zona de descanso, vegetación, toldo e iluminación, ideal para disfrutar de momentos de relax y ocio con total privacidad.

Finca exclusiva y tranquila, con solo 3 vecinos. No dispone de parking propio, aunque existen opciones cercanas tanto de compra como de alquiler, además de un parking de pupilaje frente al edificio.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva en una
ubicación inmejorable.