Wohnung zur Miete in Carrer Pedro Requena, Petrer

Se alquila ático situado en segunda planta sin ascensor, en un edificio unifamiliar ubicado en la calle Pedro Requena, en pleno casco antiguo de Petrer, una zona tranquila y con encanto tradicional.
La vivienda dispone de una superficie construida de 125 m², con uso residencial, construido en el año 1980.
La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, contando con un espacioso salón-comedor con chimenea, que aporta un ambiente acogedor, y una cocina independiente totalmente equipada, con zona de barra y gran capacidad de almacenamiento.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos con plato de ducha amplio, y varias estancias que pueden destinarse a dormitorios, despacho o espacios auxiliares, adaptándose a distintas necesidades.
Como valor añadido, cuenta con terraza privada, ideal para disfrutar del exterior, así como zona de lavandería independiente. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con suelos cerámicos, carpintería interior de madera, armarios empotrados, aire acondicionado e iluminación empotrada.
Una vivienda amplia y con carácter, ideal para quienes buscan vivir de alquiler en el centro histórico de Petrer, en un entorno tranquilo, con privacidad y sin gastos de comunidad propios de edificios plurifamiliares.



Importante: lea atentamente antes de contactar >
El arrendamiento de esta vivienda se realizará con todas las garantías legales y de solvencia, mediante la contratación de seguro de impago de alquiler. >
Por este motivo, únicamente se atenderán solicitudes de personas que cumplan los requisitos necesarios para superar el estudio de viabilidad económica exigido por la aseguradora. >
El proceso incluye un filtro previo de documentación, con el fin de garantizar un alquiler estable, serio y sin incidencias para ambas partes.


REQUISITOS GENERALES DEL ARRENDATARIO
-Ingresos demostrables y estables.
-La renta mensual no podrá superar, con carácter general, el 40–45 % de los ingresos netos del/los inquilino/s.
-No figurar en ficheros de morosidad (ASNEF u otros).
-Perfil compatible con los criterios habituales de las aseguradoras de impago.
(Estos criterios no son arbitrarios, sino los exigidos por las compañías aseguradoras para la aprobación del seguro de impago de alquiler) .


DOCUMENTACIÓN QUE SE SOLICITARÁ (ORIENTATIVA)
Según la situación laboral:
-Trabajadores por cuenta ajena: contrato de trabajo indefinido (o estabilidad acreditable), últimas nóminas y DNI.
-Autónomos: declaraciones fiscales recientes, recibos de autónomos y DNI.
-Pensionistas: justificante de pensión y DNI.
La documentación será tratada con confidencialidad y utilizada exclusivamente para el estudio de viabilidad del alquiler.

CONDICIONES DEL PROCESO
-El alquiler quedará condicionado a la aprobación del seguro de impago.
-No se reservará la vivienda ni se concertarán visitas sin un perfil previamente validado.
-Este sistema busca un alquiler tranquilo, transparente y duradero, tanto para la propiedad como para el arrendatario.