Wohnung zur Miete in Las Cruces, 16, Belén - San Roque

PISO EN ALQUILER - UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, esta opción te encaja desde el primer momento.

Ubicada en Camino de las Cruces, junto a Avenida de Granada y la Plaza de Toros, disfrutarás de un entorno consolidado con todos los servicios a pie de calle: supermercado a 30 metros, y Farmacia, Centro de salud y paradas de autobús en el entorno cercano. Un parque deportivo al lado que te permitirá mantenerte en forma sin grandes desplazamientos. Y, además, en solo 10 minutos andando estarás en pleno centro de la ciudad.

>> EDIFICIO Y ENTORNO

* Edificio del año 1993
* Acceso totalmente adaptado mediante rampa
* Portal y zonas comunes en buen estado
* Ascensor

Un edificio cómodo, accesible y bien mantenido.

>> DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Vivienda de 82 m², situada en primera planta, con una distribución práctica y equilibrada:

* Salón exterior a la calle
* 2 dormitorios
* 1 baño (reformado completamente)
* Cocina independiente con lavadero
* Patio de uso y disfrute exclusivo, amplio, luminoso y acondicionado. Este patio es uno de los grandes valores del inmueble: un espacio privado perfecto para desayunar, cenar, teletrabajar o simplemente desconectar.

>> CALIDADES Y MEJORAS

* Suelo de mármol
* Puertas lacadas en blanco (toque moderno y elegante)
* 3 splits frío/calor (salón y dormitorios)
* Reformas recientes (baño completamente renovado y mejoras en otros espacios)

Los inquilinos van a disfrutar de un mobiliario a estrenar, salvo la cocina. Un piso reformado y preparado para la más confortable experiencia.

Una vivienda cuidada, funcional y lista para entrar sin necesidad de inversión.

>> LUZ Y ORIENTACIÓN

* Salón y segundo dormitorio a fachada principal al oeste
* Cocina y dormitorio de matrimonio al patio interior, silencioso y acogedor

Gracias a la altura contenida del edificio (solo 4 plantas), el patio recibe buena entrada de luz natural.

>> IDEAL PARA:

* Parejas o profesionales que buscan comodidad y ubicación
* Personas que valoran espacio exterior propio
* Inquilinos que quieren vivienda lista para entrar y bien conectada

>> UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. Equilibrio perfecto entre ubicación, funcionalidad y calidad de vida.

INFORMACION A INQUILINO

> Un alquiler de AGA Inmobiliaria
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y económica, y máxima RESPONSABILIDAD.
> Exigencia por la propiedad de no tener animales domésticos.

HONORARIOS AGENCIA un mes de renta más IVA:
> Para vivienda PERMANENTE de larga duración, a cargo del arrendador (ART.20 LAU)
> Para vivienda TEMPORAL, se abona por mitad entre ambas partes, arrendador y arrendatario

FIANZA: Una mensualidad de renta para vivienda PERMANENTE y dos mensualidades de renta para vivienda TEMPORAL, conforme art.36.1 Ley Arrendamientos Urbanos.