Dachboden an Barcelona, Barcelona
La Teixonera, Horta - Guinardó
Sobreático totalmente reformado en 2023 obra acabada en marzo 2023, Limpio, nuevo, tranquilo y muy silencioso. Un vecino por planta. Su terraza orientada al este ofrece sol matutino, brindando un espacio de tranquilidad y luz constante. Este inmueble cuenta con una superficie de 140 mts construidos y 120 mts útiles, situado en una cuarta planta de una finca que data de 1970 equipada con ascensor. Al adentrarnos en la vivienda, el recorrido comienza en la zona de día, la que se compone de un luminoso salón que conecta directamente con una fantástica terraza de unos 20 metros cuadrados con orientación este, ideal para aprovechar las mañanas hasta las 15:00 horas; junto a ella se encuentra una cocina equipada con electrodomésticos, con un buen espacio, pero justa para la vida moderna. Avanzando hacia el área de descanso, encontramos una habitación doble acompañada de un baño completo, y al descender se localiza la segunda habitación dotada de salida a un balcón privado y un baño en suite. En la parte superior de la propiedad se sitúa un amplio estudio acristalado provisto de aire acondicionado frío-calor y calefacción, ideal para trabajar desde casa con vistas preciosas y puesta de sol desde este punto del inmueble, flanqueado en el otro extremo por una magnífica terraza de aproximadamente de 20 metros cuadrados totalmente diáfana que integra una zona de barbacoa y un cálido espacio de recreo para apreciar un atardecer o una cálida noche disfrutando de las vistas maravillosas de toda la ciudad. Suelo de parquet y carpintería de calidad que aportan elegancia a toda la estancia. Sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, calefacción y gas ciudad. Totalmente exterior, luminoso, equipado con puerta blindada, alarma (incendio, robo), ojos de buey, línea telefónica y electrodomésticos. Requisitos y condiciones de alquiler Disponibilidad: Disponible a partir del 21 de septiembre, bajo la modalidad de alquiler de temporada de 1 a 11 meses. Fianza y pagos iniciales: Se solicitan 2 meses de fianza más un mes por los muebles (total 3 meses de fianza que se devuelven al finalizar el contrato), más el mes corriente. Gastos no incluidos: Los gastos de comunidad e IBI no están incluidos en el precio y son de aproximadamente 150€. Tampoco están incluidos los consumos de electricidad, agua ni internet. Honorarios de agencia: 10% de anualidad más IVA a cargo de la parte arrendataria. Propiedad sin igual, que merece venir a visitarlo. Situado en el auténtico en La Teixonera, este sector se caracteriza por sus calles de marcada esencia tradicional, un ambiente residencial tranquilo y una identidad de barrio genuina que combina el encanto de antaño con la comodidad de la vida urbana actual. La zona ofrece una completa red de comercios de proximidad, servicios esenciales y una atmósfera acogedora para el día a día. La ubicación se destaca por su excelente integración con importantes puntos de interés de la ciudad, centros educativos, espacios verdes y áreas de descanso próximas a los entornos de Collserola. Todo ello se complementa con una estratégica accesibilidad que facilita el desplazamiento mediante transporte público y privado, disfrutando de un entorno residencial muy completo y bien conectado. HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE ARRENDATARIA.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 140 m²·
- 9. Obergeschoss
