Grundstücke an El Madroño, Sevilla
Guillena, Zona de
Finca forestal en El Madroño (Sevilla), situada a pie de carretera y a solo 1 km del centro urbano. ALQUILER/OPCIÓN A COMPRA/VENTA/APORTACIÓN ,... O CUALQUIER PR09PUESTA RAZONABLE QUE QUIERAS HACER. DIRECTO CON LA PROPIEDAD Terreno equipado con infraestructuras básicas cercanas e idóneo para venta, arrendamiento variable o alianzas de explotación conjunta a éxito en líneas agroforestales y turísticas. Ubicación, Servicios e Infraestructuras Clave Agua Municipal en Propiedad: La traída de aguas del Ayuntamiento discurre directamente por el interior de la finca, contando con registros de acceso e inspección dentro de la propia parcela. Suministro Eléctrico Cercano: Red de suministro eléctrico disponible a solo 500 metros de distancia. Vistas al Embalse del Jarrama: Excelente orientación con vistas directas al pantano, aportando un gran valor paisajístico para proyectos ecoturísticos. Acceso Directo y Proximidad: Entrada a pie de carretera principal para vehículos pesados y maquinaria; a tan solo 1 km del casco urbano de El Madroño. Seguridad y Delimitación: Cortafuego perimetral completo en todo el borde y muro de piedra tradicional en el lindero con la finca vecina. Recurso Forestal Inmediato: Masa de 1 hectárea de pinar maduro en fase óptima para aprovechamiento maderero o biomasa. Oportunidades de Explotación y Negocio Ecoturismo y Astroturismo Starlight: Entorno con vistas al agua y sin contaminación lumínica, idóneo para la instalación de estructuras desmontables (Glamping ligero, domos). Apicultura Ecológica: Entorno de monte mediterráneo (jaras, cantuesos, brezo) apto para 120-180 colmenas y certificación ecológica. Silvicultura y Madera: Tala/limpieza de la zona de pinar maduro para generación de liquidez inicial. Proyectos de Absorción de Carbono (CO₂): Proyecto de repoblación para inscripción en el Registro del MITECO y venta de créditos ESG. Subvenciones e Incentivos Elegibles Programa LEADER (GDR Sierra Morena de Sevilla): Financiación de hasta el 65% para ecoturismo y diversificación rural. Intervención Sectorial Apícola (ISA): Subvención del 60% al 80% en inversión de colmenas y equipamiento. Plan Estratégico Forestal / FEADER: Ayudas autonómicas para prevención de incendios y desbroces. Modalidades de Acuerdo Aceptadas Explotación Participativa (Revenue Sharing): Cesión a cambio de un porcentaje de ingresos o canon variable (turismo, miel, madera o CO₂). Arrendamiento Rústico: Alquiler a medio/largo plazo con periodo inicial de negociable. Co-tramitación a Éxito: Alianza con consultoras e ingenierías agroforestales para la gestión compartida de subvenciones. Ficha Técnica Uso Catastral: Forestal (FO) | Secano. Ubicación: El Madroño, Sierra Morena de Sevilla / Corredor de la Plata. Interesados contactar para solicitar dossier técnico-legal completo. REF CATASTRAL 41057A001000090000XR. PLOGONO 1, PARCELA 9. EL MADROÑO-SEVILLA
- 40000 m²
