Grundstücke an N/A, La Garena
La Garena, Alcalá de Henares
Parcela de uso terciario comercial en alquiler con una superficie total de 4.000,77 m², formada por dos parcelas unidas en esquina. La parcela cuenta con una ocupación máxima del 50 %, permitiendo el desarrollo de la edificación conforme a los parámetros urbanísticos establecidos. La altura máxima de construcción permitida es de 16,50 metros. Los retranqueos establecidos son de 10 metros a la fachada principal y de 5 metros al resto de linderos. Características urbanísticas: * Superficie: 4.000,77 m². * Dos parcelas unidas en esquina. * Uso: Terciario comercial. * Ocupación máxima: 50 %. * Altura máxima de construcción: 16,50 metros. * Retranqueo a fachada: 10 metros. * Retranqueo a linderos laterales y fondo: 5 metros. La parcela se comercializa en alquiler con los parámetros urbanísticos indicados, que determinan la ocupación máxima, la altura de construcción y los retranqueos aplicables. Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcalá de Henares, dentro del Polígono Industrial, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del Corredor del Henares. Muy buenas conexiones por carretera mediante la A-2, R-2 y M-100, facilitando el acceso hacia Madrid, Guadalajara y el resto del Corredor del Henares. A aproximadamente 28 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y 39 km del centro de Madrid, una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Fácil conexión con la M-50 a través de la A-2, permitiendo una rápida distribución hacia los principales ejes viarios de la Comunidad de Madrid. Buena comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús urbano e interurbano y acceso a la red de Cercanías de Alcalá de Henares
- 4000 m²
