Geschaftsraum an Gran Via
Gran Via, Valencia
Mobal Consultores presenta una oportunidad de traspaso con operativa inmediata: restaurante de 180m2 en planta comercial diáfana, licencia de restaurante, salida de humos a azotea y cocina equipada con salida de humos a azotea. Aforo interior para 56 comensales más terraza autorizada de 17m2, con mobiliario, vajilla y menaje incluidos. Sin inversión adicional para arrancar en uno de los ejes gastronómicos de mayor demanda de Valencia. El restaurante se distribuye en planta diáfana reformada, con la licencia de actividad ya concedida . El salón-comedor se organiza en distintos ambientes conectados entre sí, con mesas de madera maciza, bancos corridos tapizados y una decoración cálida de revestimientos de madera, textiles e iluminación de lámparas colgantes; un interiorismo cuidado, listo para un concepto de ticket medio-alto. La barra, junto al acceso, integra grifos de cerveza, zona de cristalería y mostrador revestido. La cocina cuenta con extracción de humos azotea. Mobiliario, vajilla y menaje en buen estado, dispuestos para el inicio inmediato de la actividad. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: restaurante (OCA) ** un factor que reduce los plazos de entrada frente a un local sin licencia - Terraza: concedida para 17m2 - Aforo interior: 56 comensales - Superficie: 180 m2 - Salida de humos: a azotea CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 120.000€ (ciento veinte mil euros) - Renta: 2.500€ (dos mil quinientos euros), más impuestos - Gastos de comunidad: a definir - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: según perfil del nuevo arrendatario. ** Se cede la licencia de actividad durante el periodo de vigencia del contrato de arrendamiento, incluyendo mobiliario, vajilla y menaje. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN Emplazamiento premium en una de las calles principales del barrio de Gran Vía, uno de los enclaves más señoriales y con mayor demanda hostelera de Valencia. La calle es un eje gastronómico consolidado, con validación de mercado sólida, alta densidad de restaurantes de referencia, coctelerías de autor, puestos gourmet y bistrós de cocina fusión. El público de la zona es de alto poder adquisitivo (residencial, oficinas y ocio), con flujo constante todo el año, y el antiguo cauce del Turia hoy convertido en jardín queda a un paso. Conexión inmejorable con metro (Colón) y amplia red de bus EMT. Un emplazamiento que reduce la fricción de entrada y respalda el retorno de cualquier proyecto de restauración de ticket medio-alto. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 181 m²
