Geschaftsraum an Valencia, Valencia
La Bega Baixa - Plaza Xúquer, Algirós
Mobal Consultores trae en traspaso un restaurante de 110m2 que se distribuye en planta comercial única, diáfana y alargada, con licencia definitiva y aforo para 40 comensales más terraza. Barra en obra vista con encimera de mármol y cocina a la vista con salida de humos a fachada. Fachada acristalada a pie de calle. En su interior, la distribución es alargada y diáfana con distintos ambientes de mesa que dejan circular bien, obra vista de ladrillo, suelo de baldosa hidráulica, iluminación indirecta y mobiliario de madera con tapicerías en azul y negro. Un local con carácter y recientemente reformado. La barra en mármol se integra con la cocina a la vista (botellero, expositor y zonas de trabajo y almacenaje) y saca los humos directos a fachada. Además el local por su distribución es ideal para grupos y eventos. La fachada acristalada mete luz natural y pone escaparate hacia la calle. Ambiente acogedor y cuidado, listo para arrancar sin inversion adicional. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: definitiva de restaurante - Terraza: 4 mesas (4 comensales por mesa) - Aforo interior: 40 comensales - Superficie construida: 110 m2 - Salida de humos: a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 65.000 € (sesenta y cinco mil euros) - Renta: 1.300 € (mil trescientos euros), más impuestos - Gastos de comunidad: a definir - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades ** Cesión de la licencia de actividad durante el periodo de vigencia del contrato de arrendamiento. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN Restaurante ubicado junto a la Plaza Xúquer y a un paso de la Avenida de Blasco Ibáñez, epicentro de la vida universitaria de Valencia. Aquí manda el ambiente estudiantil: ocho facultades de la Universitat de València, el Rectorado, residencias y bibliotecas a la vuelta de la esquina, con la Politècnica también cerca. Es barrio de tapeo, cafeterías de tendencia, restaurantes, bares de vinos... Con público joven y flujo constante todo el año en torno a las plazas del Xúquer y del Cedro. La oferta gastronómica del entorno va desde hamburgueserías gourmet hasta bistrós y un sinfín de operadores de hostelería. Comunicación fácil: metro en Amistat (líneas 3, 5, 7 y 9) y parada de bus EMT en Blasco Ibáñez a escasos metros. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica ya que el negocio se encuentra actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están suje
- 111 m²
