Geschaftsraum an Calle Calle de Hernández Lázaro, Nou Campanar
Nou Campanar, Valencia
Mobal Consultores ofrece en traspaso amplio local de hostelería con licencia definitiva de cafetería, reformado íntegramente y listo para operar, ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial de Valencia. Con una superficie aproximada de 320 m2, distribuidos entre una planta baja de 200 m2 y una planta alta de 120 m2, este establecimiento destaca por su diseño funcional, gran capacidad y excelente visibilidad. El aforo interior es de aproximadamente 180 comensales, distribuidos entre ambas plantas. Al acceder, el cliente se encuentra con un salón diáfano y luminoso, contiguo a una barra de grandes dimensiones equipada con tiradores, vitrinas de refrigeración, zonas de almacenaje y exposición. Detrás de esta, se sitúa una cocina con zonas de cocción, frío industrial, neveras y salida de humos a fachada. En la planta superior se dispone una segunda área de comedor, cuartos de aseo y una cocina auxiliar, también con sistema de extracción. El local cuenta con una fachada acristalada de 11 metros, con acceso mediante puerta corredera automatizada. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de cafetería. - Aforo interior para 180 comensales. - Terraza autorizada para 6 mesas de 4 comensales. - Salida de humos a fachada. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 180.000€ (Ciento ochenta mil euros). - Renta mensual: 2.200€, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - IBI: a definir. - Fianza: 2 mensualidades. - Garantía adicional: a definir según el arrendatario. - Duración del contrato: a definir. ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN: El local se encuentra próximo al Carrefour de Nou Campanar, en un área urbana consolidada con creciente dinamismo comercial y residencial. Su cercanía a importantes arterias como las avenidas Manuel de Falla y Jorge Comín facilita el acceso tanto peatonal como rodado. La zona combina alta densidad de población con una variada oferta de servicios: supermercados, oficinas, restaurantes y centros educativos. Además, la presencia del Bioparc de Valencia y su entorno verde atrae un flujo constante de visitantes. Esta ubicación representa una oportunidad estratégica para proyectos de restauración que requieren visibilidad, afluencia y capacidad operativa en una de las zonas con más proyección hostelera del noroeste de la ciudad. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 320 m²
