Geschaftsraum zur Miete in Ullastret

OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE RESTAURANTE CON TERRAZA EN ULLASTRET - BAIX EMPORDÀ. Se ofrece en alquiler emblemático restaurante totalmente amueblado y equipado, ubicado en el corazón de este precioso pueblo del Baix Empordà, en una de las zonas con mayor atractivo turístico y gastronómico de la Costa Brava. Su excelente localización permite disfrutar de un entorno con gran afluencia de visitantes durante todo el año, a pocos kilómetros de las playas de la Costa Brava y de prestigiosos campos de golf.

Se corresponde concretamente al antiguo restaurante El Fort, un establecimiento con reconocimiento y trayectoria, que dispone de licencia de actividad vigente, permitiendo una puesta en funcionamiento inmediata. El restaurante se ofrece en régimen de alquiler y existe la posibilidad, si así se requiere, de alquilar también la vivienda situada en la planta superior.

El restaurante ocupa la planta baja de una antigua casa pairal de dos plantas, aportando carácter, autenticidad y un marcado estilo empordanés. El acceso se realiza mediante una escalera con ligera elevación respecto al nivel de la calle, un detalle que proporciona mayor privacidad y aislamiento acústico, sin renunciar a la conexión visual con el entorno urbano.

En su interior, el local se distribuye en tres salas, dos de ellas con bóveda catalana, que refuerzan el encanto y la personalidad del espacio. La sala principal, de 36 m², tiene capacidad para 24 comensales. La segunda sala, de 32 m², está actualmente equipada con una barra de bar longitudinal pero con una pequeña adaptación, podría acoger hasta 17 comensales. Además, dispone de un comedor privado con capacidad para 8 personas, ideal para reuniones, celebraciones o servicios más exclusivos. La capacidad total interior es de 49 comensales.

El restaurante cuenta también con una amplia terraza, considerada una de las de mayor encanto del Empordà, situada bajo tres moreras que proporcionan sombra natural y frescor durante los meses de verano. La terraza cuenta con permiso municipal vigente.

La cocina profesional, con una superficie de 36 m², se encuentra completamente equipada y ha sido diseñada para un funcionamiento eficiente. Destaca por su excelente iluminación natural, gracias a una pared acristalada posterior y a varias claraboyas en el techo, lo que favorece la ventilación y contribuye a una mayor eficiencia energética del espacio.

Posibilidad de alquilar patio privado adyacente (últimas fotografías). Precio a negociar.

Una oportunidad única para profesionales de la restauración que busquen un restaurante con historia, encanto y una ubicación privilegiada en el Baix Empordà, listo para empezar a trabajar desde el primer día.

Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este restaurante en alquiler en Ullastret.

PRECIO ALQUILER: 2.800 € / Mes

Gastos a cargo del arrendatario:
- El precio indicado está sujeto al 21% de IVA
- Suministros de agua, electricidad y calefacción
- Tasa anual de basuras
- Traspaso 35.000 €
- Fianza 20.000 €
- Honorarios agencia

Impuestos no incluidos en el precio
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