Geschaftsraum in Tarragona, Tarragona
Tarragona, Zona de, Nou Eixample Nord
Tu negocio también comunica antes de abrir la puerta. Y este local cuenta con algo esencial: presencia, luz y un espacio capaz de adaptarse a una idea propia. Situado a pie de calle en la calle Ritort i Faus de Tarragona, ofrece una fachada acristalada que conecta el interior con el entorno urbano y favorece la entrada de luz natural. Una primera impresión abierta y profesional, especialmente valiosa para actividades que desean ser visibles, accesibles y fáciles de identificar. La sala principal presenta una distribución diáfana y equilibrada, con espacio para organizar diferentes ambientes sin perder sensación de amplitud. Puede acoger una zona de atención al público, puestos de trabajo, reuniones, exposición o recepción, según las necesidades de cada proyecto. La iluminación empotrada, el pavimento de acabado madera y la combinación de tonos claros crean una atmósfera actual y cuidada. ✨ En la parte posterior, el local dispone de una zona auxiliar que aporta funcionalidad al día a día, además de un aseo independiente. Una configuración práctica para profesionales, despachos, estudios creativos, consultorías, actividades formativas o negocios de servicios, siempre condicionada a la compatibilidad urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes. Sus dimensiones permiten aprovechar cada metro con eficiencia. No es un espacio sobredimensionado, sino una propuesta manejable y fácil de organizar pensada para quien busca proyectar una imagen profesional sin asumir superficies innecesarias. Según la información catastral aportada, el inmueble cuenta con 61 m² construidos, distribuidos en 54 m² correspondientes al espacio de comercio y 7 m² de elementos comunes. El reportaje fotográfico muestra un local acondicionado, luminoso y con una base estética que permite iniciar una nueva etapa con una intervención contenida, dependiendo de la actividad que se quiera desarrollar. Un espacio con identidad propia para convertir una buena idea en una dirección reconocible. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238 Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES ECONÓMICAS Y TRANSPARENCIA INFORMATIVA – ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL La presente información comercial se facilita con carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones, cambios de precio, retirada del mercado o decisiones de la propiedad sin previo aviso. Las superficies, distribuciones, instalaciones, suministros, salidas de humos, licencias, actividades permitidas, estado de conservación, características técnicas, cargas, situación urbanística o cualquier otra información relativa al inmueble pueden provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes u organismos oficiales, y deberán ser verificadas por la parte interesada antes de cualquier toma de decisión o formalización contractual. Las imágenes, renders, planos, infografías o propuestas de distribución tienen carácter orientativo y no contractual. El mobiliario, maquinaria, elementos decorativos, equipamiento comercial o cualquier otro elemento visible en las fotografías no se consideran incluidos en el arrendamiento salvo pacto expreso por escrito. La renta publicada no incluye impuestos legalmente aplicables, suministros, consumos individuales, altas de servicios, seguros, tasas administrativas ni gastos derivados de la actividad económica a desarrollar en el inmueble. Asimismo, el importe de la renta no incluye los gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ni tasa de residuos/basuras, cuyos importes serán facilitados de manera individualizada a la parte interesada en el momento en que sean solicitados o durante el proceso de negociación contractual. Los honorarios profesionales de intermediación y gestión inmobiliaria de Marc Cornago Experts Immobiliaris no están incluidos en el precio anunciado y corresponden a una mensualidad de renta más IVA vigente. La parte arrendataria deberá analizar previamente la viabilidad técnica, urbanística, administrativa y comercial de la actividad que pretenda desarrollar en el local, incluyendo licencias, permisos, normativa municipal, accesibilidad, normativa contra incendios, extracción de humos, compatibilidad urbanística o cualquier otra autorización necesaria para el ejercicio de su actividad. Marc Cornago Experts Immobiliaris desarrolla su actividad bajo criterios de transparencia, diligencia profesional y cumplimiento normativo. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238.
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- 61 m²
