Geschaftsraum an Estanislau Figueres, 58, Nou Eixample Nord
Nou Eixample Nord, Tarragona
Imagina un espacio donde tu negocio puede crecer con visibilidad, comodidad y una identidad propia. Un local a pie de calle que no pasa desapercibido, situado en la avenida Estanislao Figueras, a pocos minutos de la Rambla Nova y de la Plaza Imperial Tarraco, dos de los principales ejes comerciales y urbanos de Tarragona. ✨ El local cuenta con una fachada visible desde la calle, acceso directo y una superficie interior amplia y mayoritariamente diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos profesionales. El interior destaca por su luminosidad, gracias a la entrada de luz natural desde fachada, y por una distribución clara que facilita tanto la atención al público como la organización del negocio. Los acabados actuales presentan un estilo funcional y neutro: suelo claro, techos técnicos con iluminación integrada y paredes listas para personalizar según la imagen de marca que se quiera transmitir. Es un local pensado para transformarse, adaptarse y acompañar el crecimiento de un proyecto empresarial. 🧩 Por su configuración, resulta especialmente adecuado para actividades como: Comercio de proximidad o tienda especializadaEstudio profesional, despacho o consultaCentro de estética, salud o bienestarAcademia, formación o serviciosShowroom o espacio de atención al clienteLa ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: una zona urbana consolidada, con tráfico rodado y movimiento de peatones, muy bien conectada con el centro de la ciudad, la Rambla Nova y la Plaza Imperial Tarraco. Un entorno ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía con su público. 📍 Si buscas un local con buena imagen, adaptable y con un potencial real para impulsar tu negocio, este espacio merece una visita. Contacta con nosotros y descubre si aquí empieza tu próximo proyecto profesional. Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES ECONÓMICAS Y TRANSPARENCIA INFORMATIVA – ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL La presente información comercial se facilita con carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones, cambios de precio, retirada del mercado o decisiones de la propiedad sin previo aviso. Las superficies, distribuciones, instalaciones, suministros, salidas de humos, licencias, actividades permitidas, estado de conservación, características técnicas, cargas, situación urbanística o cualquier otra información relativa al inmueble pueden provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes u organismos oficiales, y deberán ser verificadas por la parte interesada antes de cualquier toma de decisión o formalización contractual. Las imágenes, renders, planos, infografías o propuestas de distribución tienen carácter orientativo y no contractual. El mobiliario, maquinaria, elementos decorativos, equipamiento comercial o cualquier otro elemento visible en las fotografías no se consideran incluidos en el arrendamiento salvo pacto expreso por escrito. La renta publicada no incluye impuestos legalmente aplicables, suministros, consumos individuales, altas de servicios, seguros, tasas administrativas ni gastos derivados de la actividad económica a desarrollar en el inmueble. Asimismo, el importe de la renta no incluye los gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ni tasa de residuos/basuras, cuyos importes serán facilitados de manera individualizada a la parte interesada en el momento en que sean solicitados o durante el proceso de negociación contractual. Los honorarios profesionales de intermediación y gestión inmobiliaria de Marc Cornago Experts Immobiliaris no están incluidos en el precio anunciado y corresponden a una mensualidad de renta más IVA vigente. La parte arrendataria deberá analizar previamente la viabilidad técnica, urbanística, administrativa y comercial de la actividad que pretenda desarrollar en el local, incluyendo licencias, permisos, normativa municipal, accesibilidad, normativa contra incendios, extracción de humos, compatibilidad urbanística o cualquier otra autorización necesaria para el ejercicio de su actividad. Marc Cornago Experts Immobiliaris desarrolla su actividad bajo criterios de transparencia, diligencia profesional y cumplimiento normativo. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238.
- 112 m²·
- Terrasse·
- Klimaanlage
