Geschaftsraum zur Miete in Paseo Drassanes, Aiguadolç - Sant Sebastià

Magnífica oportunidad en el Port de Sitges - Aiguadolç, uno de los enclaves más exclusivos y con más vida de la costa catalana.

Se traspasa Bar-Coctelería en pleno rendimiento en el Puerto de Sitges, en primera línea de mar, con vistas directas al Mediterráneo y terraza para 15 comensales a tan solo 3 metros del mar.

El local funciona actualmente como coctelería con ambiente musical, ofreciendo una atmósfera elegante y relajada orientada a un público selecto nacional e internacional. Su ambientación tipo lounge o chill-out encaja a la perfección con el estilo exclusivo y sofisticado del Port de Sitges.

Gracias a su ubicación y distribución, ofrece gran potencial para ampliar la actividad hacia Bar-restaurante o Gastrobar, habilitando una cocina completa (el local dispone de salida de humos y solo sería necesario instalar la campana extractora y adaptar la zona de almacén).

Dispone de 106 m² (útiles ) y 120 m² (construidos ) interiores distribuidos en dos salas (32 m² y 21 m²), barra de 10 m², almacén de 11 m² y cocina fría habilitada.

Cuenta con dos aseos (uno adaptado para PMR) y zona de residuos independiente.

En el exterior, una terraza para 20 personas con impresionantes vistas al puerto de Sitges.

Ubicado en primera línea de mar y a pie de pantalán, este local ofrece vistas panorámicas al puerto y al Mediterráneo, con algunas de las mejores puestas de sol del Port de Sitges, como podrás ver en las fotos. Situado en una zona de gran afluencia turística y residencial durante todo el año, combina encanto, luminosidad y alto potencial de rentabilidad, junto con la posibilidad de terraza exterior, convirtiéndolo en una oportunidad única frente al mar.

Condiciones principales:
*Traspaso: 110.000 €
*Alquiler mensual: 2.400 €
*Contrato de larga duración

Gestión exclusiva: INMOCAT21, S. L.
Agencia especializada en traspasos y compraventas de negocios en Sitges y Costa de Barcelona.
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