223 Geschäftsräume zur Miete in Garraf, Spanien

Aquest local comercial cantoner de 169 m² combina una gran presència exterior gràcies als seus amplis finestrals i pel seu un estat a estrenar, una configuració poc habitual a la zona de la Geltrú. Situat a l’entorn de la plaça de les Casernes, es tracta d’un immoble pensat per adaptar-se a diferents activitats comercials o professionals gràcies a la seva configuració diàfana i a la seva excel·lent presència exterior. L’espai disposa d’una superfície de 169 m² amb una alçada de sostres de 3,5 metres, fet que aporta amplitud i comoditat per al desenvolupament de qualsevol activitat. La distribució actual inclou quatre sales diferenciades, una gran zona oberta de prop de 152 m², espai de magatzem i dos banys complets, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Aquesta configuració permet combinar fàcilment la zona d’atenció al públic, espais de treball interns o àrees de servei segons les necessitats del negoci. El local té una gran façana cantonera de 39 metres lineals, amb grans superfícies envidrades que generen una elevada entrada de llum natural i una visibilitat comercial molt destacada. L’accés és directe des del carrer i orientat a vianants, facilitant tant l’entrada de clients com la identificació del negoci des de diferents punts de pas. La seva configuració el converteix en una opció adequada per a comerç, showroom, oficina, centre de serveis professionals, espais d’atenció al públic o activitats vinculades a salut i benestar. El fet de trobar-se a estrenar permet adaptar els acabats i la imatge interior a les necessitats concretes de cada activitat. Ubicat en una zona ben comunicada de Vilanova i la Geltrú i amb poca oferta similar disponible actualment, aquest immoble ofereix una bona oportunitat per implantar un negoci en un espai modern, visible i funcional. El preu anunciat no inclou l’IVA al 21% ni l’IBI (1.500 € anuals)