Geschaftsraum an Triana Este
Triana Este, Sevilla
Calle Evangelista es una de esas calles de Triana donde el barrio hace su vida diaria: comercio de proximidad, supermercado a pie de calle y un tránsito de vecinos constante de mañana y de tarde, a un paseo del Mercado de Triana y del Puente de Isabel II. El local ocupa la planta baja con fachada directa a la calle, con tres huecos acristalados y acceso independiente. Eso se traduce en dos cosas prácticas: escaparate real para que te vean desde la acera y libertad para separar entrada de público. Son 83 m² construidos según catastro toda la superficie es útil y trabaja de cara al público. La planta es rectangular y diáfana, sin tabiques que la corten, articulada por cuatro columnas metálicas que dejan el espacio libre entre ellas y permiten montar la distribución que necesites: sala corrida, dos ambientes, box y sala de espera o zona de exposición con mostrador. En la parte central hay una barra en U de obra y madera que puede conservarse como mostrador de atención o retirarse para ganar toda la planta. Al fondo, una trastienda cerrada con fregadero de dos senos, encimeras corridas y armariada, válida como almacén, office de personal o zona técnica. Junto a la entrada, dos aseos independientes y alicatados, ya en servicio. Suelo laminado en la sala y cerámico en la trastienda, techo de escayola con focos empotrados e instalación eléctrica accesible. El local se entrega con lo que aparece en las fotografías, sin mobiliario adicional. No dispone de salida de humos. Antecedente de veladores en la acera. La licencia de la actividad que se implante deberá tramitarla el arrendatario. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y tránsito peatonal, en pleno barrio de Triana. LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la adquisición. Honorarios de gestión inmobiliaria 1 mensualidad + I.V.A. Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 75 m²
