Geschaftsraum zur Miete in Av Filadores N- Es:a Pl: Pt:l Sentmenat (barcel, Sentmenat

Local comercial en Sentmenat de 94m² construidos, completamente en bruto. Es un espacio amplio y versátil, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad que necesite una superficie diáfana y con posibilidad de distribución a medida.

El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada, en las afueras de la población, lo que aporta tranquilidad, accesibilidad y un entorno urbano estable. Además, está situado cerca de la zona deportiva municipal, lo que puede generar un flujo adicional de personas y dar visibilidad a negocios orientados a servicios, comercio o actividades relacionadas con el deporte y el bienestar.

La combinación de superficie, ubicación y estado en bruto ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto comercial adaptado a las necesidades del futuro propietario.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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