Fabrikhallen an Carrer Doctor Josep Castells, Casablanca
Casablanca, Sant Boi de Llobregat
NAVE INDUSTRIAL EN SANT BOI DE LLOBREGAT – POLÍGONO CAN CALDERÓN Balzaretti Properties presenta esta nave industrial de aproximadamente 534 m² construidos, situada en el consolidado Polígono Industrial Can Calderón de Sant Boi de Llobregat, con acceso desde la calle Dr. Josep Castells. La nave se distribuye en: * 457,27 m² en planta baja * 76,67 m² de altillo * Superficie construida total aproximada: 533,94 m² Dispone además de patios de uso exclusivo, según descripción registral, y zona destinada a oficinas. La propiedad cuenta con diversas actuaciones documentadas y certificadas en materia de protección contra incendios, tanto pasiva como activa, entre las que destacan: * Protección de la estructura principal de cubierta con resistencia al fuego EF-60. * Elementos cortafuegos bajo cubierta RF-60. * Protección de pilares mediante sistema RF-120. * Voladizo con resistencia al fuego EI-120, certificado. * Falso techo registrable e incombustible A1 en la zona de oficinas. * Extintores de polvo y CO₂. * 2 BIE de 25 mm. * Central de detección y alarma contra incendios. * Detectores, pulsadores y sirenas interiores y exterior. * Alumbrado y señalización de emergencia. * Tabiques cortafuegos y elementos de protección adicionales. Una nave especialmente interesante para empresas que busquen un espacio industrial de buenas dimensiones y con importantes actuaciones ya ejecutadas en materia de seguridad contra incendios. Situación registral y licencias La nave se encuentra identificada registralmente como Entidad número 4 – Nave B4, dentro del Polígono Can Calderón. La documentación disponible acredita diferentes certificados y actuaciones de protección contra incendios realizadas en 2006 y 2012. Importante: en la documentación analizada no consta acreditada una licencia de actividad específica ni se acredita la existencia de salida de humos. La viabilidad de cualquier actividad deberá comprobarse según el uso que pretenda desarrollar el futuro propietario o arrendatario y la normativa municipal vigente. Respecto a la salida de humos, el informe señala expresamente que no se ha encontrado documentación que confirme su existencia. La finca tiene frente a la calle Dr. Josep Castells mediante patio de uso exclusivo, aunque en la documentación facilitada no aparecen indicados los metros lineales de fachada, por lo que yo no pondría una cifra en Idealista. Ubicación: Polígono Can Calderón, Sant Boi de Llobregat Superficie: aprox. 534 m² construidos Planta baja: 457,27 m² Altillo: 76,67 m² Uso: nave industrial Protección contra incendios: instalaciones y actuaciones certificadas Salida de humos: no acreditada documentalmente Una excelente oportunidad para empresas que busquen implantarse en una de las principales zonas industriales de Sant Boi de Llobregat, con buenas dimensiones y una nave que ya dispone de numerosas actuaciones realizadas en materia de protección contra incendios. Contacta con Balzaretti Properties para ampliar información, consultar documentación o concertar una visita.
- 2 bad·
- 534 m²
