Geschaftsraum zur Miete in Avenida Candelaria la, La Laguna

¡Atención Inversores, Franquicias y Emprendedores! Oportunidad única en la Avenida de La Candelaria (San Benito, La Laguna). Se traspasa amplio local de 300 m2 haciendo esquina, con alto potencial de facturación gracias a la apertura inminente de la cadena de gimnasios Kraftwerk Fitness Club justo en el local de al lado.

Este es el único local en la zona que te permite explotar un negocio dual (Día y Noche) para rentabilizar al máximo cada metro cuadrado:

☀️ El Negocio de Día (Planta Calle + Terraza): Flujo diario garantizado de cientos de clientes que entran y salen del macro-gimnasio y a su vez el gran trafico de personas y vehiculos que hay en la zona. Ideal para formato Bakery Coffee, desayunos, healthy food, poké o zona de coworking para estudiantes y trabajadores de la zona.

🌙 El Negocio de Noche (Planta Baja): La "joya de la corona". Una zona inferior equipada con escenario, sistema de luces, amplificador y piano. Perfecto para crear un concepto de ocio nocturno, monólogos, eventos privados o conciertos acústicos.

📊 LOS NÚMEROS (Ratio imbatible en La Laguna):

Traspaso: 39.000 € (El mejor precio por metro cuadrado de la zona).

Alquiler: Solo 1.600 €/mes (¡Apenas 5,33 €/m2!). Un regalo para este tamaño.

Superficie: 300 m2 en dos alturas.

Licencia: Bar-Cafetería definitiva (te permite abrir desde primera hora hasta las 2:00 AM).

✅ ¿QUÉ INCLUYE EL TRASPASO?
Local montado y listo para abrir puertas mañana mismo sin necesidad de grandes reformas:

Cocina industrial impecable: Salida de humos reglamentaria, plancha industrial, freidoras.

Barra amplia totalmente equipada.

Equipo de sonido y luces.

Mobiliario completo (mesas, sillas, bancos a medida).

Amplia terraza exterior en zona de muchísimo paso peatonal y de vehículos.

Motivo del traspaso: Cambio de proyecto profesional.
Es el local perfecto para cadenas de cafeterías, franquicias de restauración o emprendedores con un concepto potente de ocio.

No dejes que se te adelanten. El local adquirirá su máximo valor en cuanto el gimnasio abra sus puertas. ¡Contáctanos ya para organizar una visita y ver el potencial en persona!