Geschäftsräume zur Miete mit rauchabzug in Sabadell

**Local Comercial en Alquiler - ¡Oportunidad Única! ** Descubre este fantástico local comercial de 169 m², ideal para emprendedores con visión. Con una planta baja de 104 m² y un altillo de 65 m², este espacio ofrece una distribución perfecta para cualquier negocio. Su ubicación estratégica, al lado de la parada de los Ferrocarriles Catalanes y a pocos pasos del Corte Inglés, garantiza una gran afluencia de clientes. La luminosidad y visibilidad son dos de sus grandes ventajas, con la posibilidad de tres escaparates que harán destacar tu negocio. Además, gracias al ancho de la acera, podrás disfrutar de una gran terraza, perfecta para un negocio de hostelería. La salida de humos ya está disponible, facilitando así la instalación de tu restaurante o cafetería. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Con una rampa de acceso que facilita la entrada a la planta baja y un acceso cómodo mediante escalera de obra al altillo, este local es perfectamente accesible. El alquiler es escalonado, siendo el primer año de 1700 euros, el segundo de 1800 euros y a partir del tercer año 1900 euros con una subida del IPC anual. Ven a verlo e imagina las posibilidades que este espacio puede ofrecer a tu negocio!