Fabrikhallen zur Miete in Sa Indioteria Urbà

Ref. 100BG141
NAVE INDUSTRIAL EN SON CASTELLÓ · 2 PLANTAS · IMAGEN CORPORATIVA · OPCIÓN DE COMPRA

Oportunidad en el polígono más importante de Palma.

Se alquila parte de nave industrial en Son Castelló, ideal para empresas que buscan visibilidad, operativa eficiente y una ubicación estratégica.

👉 Se alquila la zona delimitada: planta baja operativa + planta superior completa de oficinas
👉 La otra parte de la nave ya está alquilada actualmente

📐 SUPERFICIE TOTAL OPERATIVA: 2.016 m2

Distribución funcional:

🔹 Planta superior (oficinas): 415 m2

Espacios amplios y representativos
Altura entre 2,5 y 3 m
Ideal para sede corporativa

🔹 Planta baja (operativa):

710 m2 almacén
450 m2 taller / almacén
313 m2 muelle de carga
273 m2 oficinas
128 m2 patio en fachada
🏗️ FUNCIONALIDAD Y ACCESOS

✔ Espacios diáfanos y versátiles
✔ Montacargas
✔ Escalera interior
✔ Escalera de emergencia
✔ Zona de carga y descarga optimizada

❄️ ESTADO Y CALIDADES

✔ Nave reformada
✔ Lista para iniciar actividad inmediata
✔ Climatización en oficinas
✔ Instalaciones adaptadas a uso profesional

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

✔ Polígono Son Castelló (principal área empresarial de Palma)
✔ Excelente conexión con autopistas
✔ Alta visibilidad corporativa (35 m de fachada)
✔ Zona consolidada con gran actividad

💰 CONDICIONES

💶 Alquiler: 15.000 € / mes

📌 Se alquila únicamente la parte descrita en este anuncio

💼 OPCIÓN INVERSIÓN / COMPRA

Existe la posibilidad de adquirir la nave completa (no solo la parte en alquiler) por 6.200.000 €

👉 Incluye:
✔ La parte que se alquila en este anuncio
✔ La otra unidad actualmente alquilada

💡 Esto permite obtener rentabilidad inmediata desde el primer día.

🎯 IDEAL PARA

✔ Empresas industriales
✔ Logística y distribución
✔ Showroom + oficinas corporativas
✔ Empresas tecnológicas
✔ Inversores patrimonialistas