Fabrikhallen zur Miete in La Bonanova

Ref. 100BG141
NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN SON CASTELLÓ
2 PLANTAS · IMAGEN CORPORATIVA · OPCIÓN DE COMPRA

Se alquila parte de nave industrial (zona delimitada en plano en color rojo) ubicada en el Polígono de Son Castelló, la principal zona empresarial de Palma.

👉 Se alquila la parte de planta baja delimitada en rojo + toda la planta superior de oficinas.
👉 La otra parte de la nave se encuentra actualmente alquilada.

💡 Oportunidad adicional: posibilidad de adquirir la totalidad de la nave completa por 6.200.000 €.

Una opción ideal tanto para empresas operativas como para inversores que buscan activo en rentabilidad.

📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN

🔹 1.575 m2 construidos distribuidos en:

✔ 2 plantas
✔ 35 metros lineales de fachada (alta visibilidad corporativa)

🔸 Almacenes: 1.160 m2
🔸 Oficinas (planta superior): 415 m2
🔸 Muelle de carga: 313 m2
🔸 Patio en fachada: 128,2 m2

👉 Superficie total operativa: 2.016 m2

🏗️ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

✔ Planta baja destinada a almacenaje / logística / producción
✔ Planta superior con oficinas amplias, representativas y funcionales
✔ Espacios diáfanos con gran versatilidad de uso

🔧 ACCESOS Y OPERATIVA

✔ Montacargas
✔ Escalera interior
✔ Escalera de emergencia independiente
✔ Zona de carga y descarga optimizada

❄️ CALIDADES

✔ Nave totalmente reformada
✔ Lista para iniciar actividad inmediata
✔ Climatización en oficinas
✔ Instalaciones adaptadas a uso profesional

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada en Son Castelló, el polígono más importante de Palma:

✔ Excelente conexión con autopistas
✔ Zona empresarial consolidada
✔ Alta visibilidad y accesibilidad
✔ Ubicación ideal para logística, distribución o sede corporativa

💰 CONDICIONES

💶 Alquiler: 15.000 € / mes

📌 Se alquila únicamente la zona delimitada en plano (planta baja + planta superior)

💼 Opción inversión:
💰 Compra de la nave completa: 6.200.000 €

⚠️ INFORMACIÓN ADICIONAL

📌 Los planos facilitados corresponden a la realidad del inmueble.
📌 Las imágenes son meramente indicativas y pueden no reflejar fielmente el estado actual o la configuración exacta del espacio.

🎯 IDEAL PARA

✔ Empresas industriales
✔ Logística y distribución
✔ Showroom + oficinas corporativas
✔ Empresas tecnológicas o de producción
✔ Inversores patrimonialistas