Geschaftsraum zur Miete in Carrer Dels Caputxins, El Mercat

TRASPASO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE PALMA – FRENTE MERCADO DEL OLIVAR

Si buscas una ubicación estratégica en el corazón de Palma para desarrollar tu propio proyecto, esta es una oportunidad real. Se ofrece traspaso de local comercial frente al Mercado del Olivar, a escasos metros de Plaza España y a pocos pasos de la calle peatonal San Miguel. Una zona consolidada, con tránsito constante durante todo el año y una proyección comercial sólida.

El local dispone de aproximadamente 90 m2 distribuidos en tres plantas de unos 30 m2 cada una, lo que permite organizar el espacio de forma eficiente: zona de atención al público en planta principal y áreas de apoyo, almacenaje, despacho o exposición en las superiores. Su configuración vertical aporta dinamismo y múltiples posibilidades de adaptación según la actividad.

Ubicado en una de las áreas más activas de Palma, rodeado de comercios consolidados, restauración y servicios, el entorno garantiza visibilidad, flujo peatonal y posicionamiento comercial. La cercanía a Plaza España y a los principales ejes peatonales convierte este enclave en un punto estratégico tanto para negocio minorista como para servicios especializados.

🔹 No se incluye marca, stock, maquinaria, mobiliario ni estructura del negocio actual.
🔹 El traspaso se plantea como adquisición del local operativo para desarrollar una nueva actividad.
🔹 Ideal para inversores que deseen posicionarse en zona prime o emprendedores que quieran implantar su propio concepto desde cero.

Versatilidad de uso

Gracias a su distribución y ubicación, es apto para múltiples actividades: boutique, showroom, despacho profesional, estudio creativo, tienda especializada, espacio de servicios personalizados o cualquier modelo comercial que requiera presencia en zona de alto tránsito.

Un espacio preparado para adaptarse a nuevas ideas y generar rentabilidad en una ubicación con demanda constante.

Condiciones económicas

Precio de traspaso: 59.990 €

Contrato de alquiler nuevo a 10 años

Renta inicial: 990 € + IVA

Actualizaciones conforme a normativa vigente

Una renta muy competitiva para la zona centro de Palma, lo que permite optimizar márgenes y plantear un proyecto con estructura de costes equilibrada desde el inicio.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024