338 Geschäftsräume zur Miete in Zona Suroeste, Spanien

A CUALQUIERA QUE SE IMAGINE CON SU NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO, SEGURAMENTE SE LE VENGA A LA MENTE UN LOCAL COMO ESTE EMPRENDEDORES: Si estás buscando expandir tu marca o iniciar tu propio negocio, independientemente del sector que sea, muchos anhelan un espacio y ubicación como este local. Para tu negocio quieres visibilidad, escaparate grande, espacio, zona transitada y comercios cerca para que los clientes entren a tu local y compren o contraten el servicio o producto que ofrezcas. Este local tiene todas las características que cualquier emprendedor desea para su negocio. El local fue la antigua sucursal en Alcorcón de un banco de reconocida marca a nivel mundial que se estableció allí hasta el año 2012. INVERSORES: Para aquellos que busquen una inversión a medio - largo plazo también se puede valorar la posibilidad de establecer allí micro-estudios, coliving o cambio de uso a vivienda, valorando previamente la normativa urbanística. El local es de doble esquina, de 168 m2 en sección rectangular aprox, 7 x 23m, a pie de calle, totalmente acristalado frontal y lateral, altura interior 2,80m + techo técnico, y cuenta con acceso adaptado para movilidad reducida. Se realizó en su día una reforma integral de todas las instalaciones del local, fontanería, climatización A/A, instalación eléctrica, etc., contando con puntos de conexión, tomas de corriente y de comunicaciones completas para diferentes salas de reuniones y ordenadores. También está dotado de amplios lineales de armarios empotrados con llave en la zona central del local y en el despacho principal. Tiene sistema de climatización por conductos, A/A con bomba de frío/calor, 2 elegantes despachos de cristal, zona de archivo/almacén al fondo del local, cuarto de cuadro eléctrico y cuarto con caja fuerte. Cuenta con dos cuartos de aseo independientes, uno de ellos adaptado a minusválidos. Todo ello inundado de luz natural, con un diseño cuidado al detalle y las mejores calidades: suelos de mármol travertino en zonas nobles y comerciales, techo técnico con luminarias y climatización, armarios de madera, robustas estanterías de metal en zona archivo, etc. INFORMACIÓN ADICIONAL: - No tiene salida de humos - Hay que realizar ciertas reparaciones/mantenimiento en la fachada (algunas cerámicas desprendidas) y en cristales con desperfectos. - El segundo acceso/entrada al local que se aprecia en el plano (fondo de local) se encuentra tapiado en la actualidad. El local está situado en Parque Ondarreta, en una zona residencial y comercial muy consolidada con alta densidad de población y rodeado de todo tipo de comercios y servicios anexos al local: farmacia, bancos, loterías, cafeterías, galería de alimentación y comercial y colegios a escasos metros. En cuanto a comunicaciones, cuenta con dos estaciones de Metro (Puerta del Sur y Parque Lisboa) a 5 minutos a pie, y unas 10 líneas distintas de Bus dentro del mismo radio. El agente Nacho Muniz es el encargado de esta gestión. NOTA: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.