Geschaftsraum zur Miete in Calle Riocabado, 2, Los Cármenes

INMOREF servicios inmobiliarios alquila local comercial a pie de calle, en el barrio de Los Cármenes/Lucero, distrito de Latina (Madrid). Situado en una zona residencial consolidada con comercio de proximidad y tránsito peatonal habitual, ideal para desarrollar actividad profesional o comercial.

El inmueble cuenta con 38 m² construidos según Catastro, distribuidos en una estancia principal diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes usos. La configuración abierta facilita una distribución flexible según las necesidades del negocio.

Dispone de un altillo interior destinado a almacenaje o uso auxiliar, con posibilidad de retirarlo si se desea ganar mayor sensación de amplitud y altura libre.

El local incluye baño completo dentro del propio espacio, equipado con inodoro, lavabo, bidé y plato de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para actividades con atención al público o permanencia continuada.

Características principales:

* Local en planta baja a pie de calle

* Acceso directo desde la vía pública

* Fachada de 5 metros aproximadamente

* 38 m² construidos según Catastro

* Espacio principal diáfano

* Altillo para almacenaje

* Baño completo con ducha

* Suelo cerámico

El local se encuentra en estado funcional y listo para adaptar según el tipo de actividad. Adecuado para comercio minorista, despacho profesional, oficina técnica, consulta, centro estético, estudio o almacén de apoyo.

Condiciones económicas:

Renta mensual: 695 € más impuestos y retenciones legales según normativa vigente

Fianza legal: 2 mensualidades

Honorarios de agencia: una mensualidad más IVA

Disponibilidad inmediata

Zona con servicios, comercios y buena comunicación mediante transporte público, lo que favorece la actividad comercial de barrio.

Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso.

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*La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.