Geschaftsraum zur Miete in Trafalgar

Local comercio en chamberi, con 770 m² construidos, 567 m² útiles, 12 estancias, 6 aseos, reformado, exterior, planta Baja, ascensor, 1960, 6 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, alta suministros realizada, alarma, a pie de calle, hace esquina, seguridad. ¡¡IDEAL WELLNESS, COWORKING, CENTRO CLÍNICO DIETÉTICO¡¡
¡Se alquila magnífico local comercial de 770 m² distribuidos en dos plantas (planta calle y semisótano), ubicado en la prestigiosa Chamberí, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.
El inmueble cuenta con una amplia fachada a la calle, excelente visibilidad y acceso peatonal, y está rodeado de viviendas de alto poder adquisitivo, colegios, oficinas y comercios consolidados.
Dispone de licencia de pública concurrencia y salidas de emergencia adaptadas.
La planta a pie de calle ofrece una superficie diáfana ideal para zona de atención al público, exposición o recepción, mientras que el semisótano, también con acceso directo, resulta perfecto para salas de consulta, almacén, vestuarios o cocina, según el tipo de actividad.
Gracias a su amplitud y ubicación, el local es perfecto para proyectos de gran formato como:
Clínica médica o de medicina estética.
Centro de fisioterapia, bienestar o gimnasio boutique.
Restaurante o espacio gastronómico de alta gama.
Showroom, academia o coworking premium.
Cuenta con muy buena comunicación por metro, autobús y acceso a vías principales. Zona con elevada densidad de población, alto poder adquisitivo y flujo constante de residentes y profesionales.
Características principales
Superficie total: 800 m² (aprox.)
Distribución: planta calle + semisótano
Estado: buen estado general
Amplia fachada con escaparate
Apto para actividades de pública concurrencia
Acceso directo desde calle
Zona de alto nivel socioeconómico (Chamberí, Madrid)
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Condiciones
Renta mensual: 25.000 €
Contrato de larga duración
Condiciones negociables según perfil y proyecto
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Ideal para empresas o marcas que busquen:
Un espacio emblemático en una ubicación estratégica, con gran superficie y excelente visibilidad en el corazón de Madrid.¡¡

IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN FINAL DEL ALQUILER