Geschaftsraum zur Miete in Calle Calle Cuesta del San Francisco, 16, Alto de la Jabonería

Si estás buscando un local donde tu negocio realmente destaque, esta es una oportunidad que no deberías dejar pasar.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas del centro de Las Rozas de Madrid, este local comercial combina visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica, tres factores clave para el éxito de cualquier actividad.

Con una superficie construida de 43,30 m2 (39 m2 útiles), el inmueble destaca especialmente por su gran escaparate a pie de calle, que garantiza una excelente exposición frente al continuo tránsito de vecinos, familias y profesionales que frecuentan la zona a diario. Un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y centros educativos, que aporta vida y movimiento durante todo el día.

El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución prácticamente diáfana, lo que permite adaptar el espacio con total libertad a diferentes tipos de negocio: desde comercio de proximidad, despacho profesional, estudio, showroom o cualquier actividad que requiera visibilidad y cercanía con el cliente.

Cuenta además con:
✔ Aseo
✔ Zona de almacén
✔ Aire acondicionado
✔ Suministros de luz y agua
✔ Orientación noroeste
✔ Edificio del año 1997

Otro de sus grandes puntos fuertes es su excelente comunicación, con acceso inmediato a la Autovía del Noroeste A-6, facilitando tanto la llegada de clientes como la operativa diaria del negocio.

Un enclave con proyección y calidad de vida:
Abrir tu negocio en Las Rozas de Madrid es apostar por uno de los municipios más consolidados y con mayor crecimiento del noroeste madrileño. Su evolución en las últimas décadas lo ha convertido en un referente residencial y comercial, combinando tradición y modernidad.

Hoy en día, Las Rozas destaca por su alto nivel de renta, su dinamismo empresarial y su excelente conexión con Madrid, lo que la convierte en un entorno ideal para emprender con garantías.

El local también se encuentra en venta, lo que supone una oportunidad real de inversión:
Con unos gastos contenidos (comunidad: 25,03 €/mes | IBI: 232,25 €) y un precio competitivo de 140.000 €, este local representa una excelente oportunidad tanto para autoempleo como para inversión con rentabilidad.

Un espacio versátil, bien ubicado y listo para empezar a funcionar.

No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y visualiza aquí tu próximo proyecto.

Requisitos de Arrendamiento:
1. - Fianza: importe de DOS mensualidades.

2. - Firma del contrato de arrendamiento.

3. - Abono de la renta del mes en curso (a la entrega de llaves).

5. - Abono honorarios de la agencia inmobiliaria (importe de una mensualidad más IVA, por parte del arrendatario).

Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados pudiendo contener errores, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de alquiler haya sido expresamente aceptada por el arrendador.