Geschaftsraum an Grober, Palau
Palau, Girona
CENTRE / BARRI VELL Local comercial con todas las instalaciones hechas.. Dispone de una fachada acristalada de 33m² lineales. Local muy céntrico, ideal para tienda, oficina, etc. Local comercial ubicado en Girona, en la zona de Centre, ideal para convertir en tu proyecto de negocio. Cuenta con una superficie de 174,20 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente para adaptar diferentes tipologías comerciales y de servicios. La instalación ofrece calefacción por bomba de calor, climatización por aire acondicionado y suministro de luz, agua y gas, lo que garantiza operatividad desde el primer día. La fachada exterior y el escaparate aportan visibilidad y luminosidad, factores clave para captar clientes en zonas de gran tránsito. El inmueble está preparado para instalar mobiliario y sistemas de punto de venta, con distribución pensada para flujo de clientes y staff. La calidad de acabados y la distribución permiten desarrollar desde tienda minorista hasta showroom, con zonas separadas para exposición y atención al público. Situado en una zona de actividad comercial estable, con buena conexión de transporte y servicios cercanos. El entorno ofrece comercios complementarios, restauración y servicios profesionales, lo que favorece la afluencia de público y la rotación de clientes. La proximidad a ejes comerciales y su integración en el tejido urbano de Centre facilitan la visibilidad y la captación de clientes habituales y potenciales. La estructura admite reformas ligeras para adaptar el layout a tu modelo de negocio, ya sea retail, oficinas o centro de servicios. Se beneficia de una infraestructura lista para instalación de señalización, equipos de comunicación y conectividad, con posibilidad de personalizar el sistema de iluminación para diferentes zonas comerciales. La presencia de servicios básicos y suministros asegurados facilita la gestión integral del local. La zona de Centre se caracteriza por su dinamismo comercial y su conectividad, con servicios municipales, áreas de restauración y ocio cercanas que incrementan la exposición del local. El entorno ofrece ventajas para diferentes modelos de negocio, desde tiendas de proximidad hasta estudios creativos o agencias. La combinación entre tamaño, equipamiento y ubicación favorece un retorno rápido de la inversión, con operatividad desde el inicio gracias a instalaciones de electricidad, agua y gas ya presentes. Este inmueble se presenta como una plataforma sólida para medir el rendimiento comercial y escalar operaciones conforme crezca tu clientela. Referenia CEE: 7247LR3VT
- 174 m²·
- Klimaanlage
