Geschaftsraum zur Miete in Avenida Juan Carlos I, 50, Parque Central

Oportunidad única para emprendedores: negocio listo para continuar funcionando desde el primer día en Estepona, a la periferia del centro, sobre una calle principal con alto tráfico para turistas y locales. Local de 108 m² construido, totalmente equipado y en funcionamiento desde 2015.
* Frente al Centro de Salud
* A 2 minutos del ayuntamiento de Estepona y del nuevo paseo marítimo
* Próximo a nuevas urbanizaciones recientes
* Cocina profesional equipada
* Salida de humos
* Terraza con licencia para 6 mesas
* Negocio con clientela fidelizada y buena reputación
* Licencias y normativa en regla
Detalles principales:
* Alquiler mensual: 2.200 € (20,37 €/m²). El alquiler se revisará anualmente según el IPC nacional
* Traspaso: 70.000 €
* Entrada por opción de compra 40.000 €
* Precio total del local: 490.000 € (traspaso y opción descontables)
* Duración de la opción de compra: 3 años
Condiciones de compra anticipada y descuentos de alquiler:
* Si la compra se realiza dentro del primer año, se descontará el 50% del total de las rentas pagadas durante ese periodo.
* Si la compra se realiza dentro del segundo año, se descontará el 25% del total de las rentas pagadas.
* Si la compra se realiza en el último año (tercer año) de la opción, no se aplicará descuento alguno sobre las rentas pagadas.
•La opción de compra caduca automáticamente al finalizar los 3 años si no se ejerce.
Una oportunidad única para entrar en un negocio consolidado y con la posibilidad de adquirir el local según condiciones claras.
Se facilita información adicional exclusivamente a compradores serios interesados solo por mensaje.