Geschaftsraum in Avenida Dos Hermanas, 28, Arco Norte - Avda. España
Arco Norte - Avda. España, Dos Hermanas
Local comercial en Edificio Wértice de 86 m2, con posibilidad de alquilar el doble, y garaje en planta sótano. Amplios soportales de acceso así como capacidad de aparcamiento en las inmediaciones. El local tiene una altura de 6 m, fachada de 7,30m y fondo de 11,20m. Estado: En bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el negocio a tu medida desde cero. Visibilidad: Fachada directa a un amplio acerado. Entorno: Ubicado en Edificio Wértice, dando a Avda. de la Libertad y junto al futuro apeadero de tren de Casilla de la Dehesa, con excelentes conexiones vía autobús, SE-40 y lanzaderas de metrobús. Ventajas del local: -Espacio diáfano para máxima flexibilidad de reforma. -Ubicación en planta calle con alto impacto visual. -Zona de fácil aparcamiento y tránsito peatonal, además de disponer de plaza de garaje ubicada en el sótano del mismo edificio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE ALQUILER 690. -€ + Gastos FIANZA 1.380. -€ HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA 690€ más impuestos. Recibos de comunidad de propietarios e IBI incluidos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan a continuación: -Suministros de electricidad, agua, gas, teléfono u otros de consumo individualizado que dependerán de los consumos. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.
- 86 m²
