Geschäftsräume zur Miete mit rauchabzug in Cornellà de Llobregat

⭐ ¡OPORTUNIDAD! LOCAL CON GRAN ESCAPARATE EN ZONA FATJÓ Se alquila espectacular local comercial en la zona Fatjó de Cornellà de Llobregat, ubicado en un entorno estratégico y perfectamente comunicado: junto al tranvía, metro y con rápidos accesos a rondas y autopistas. El local cuenta con 115 m² distribuidos en dos alturas, ofreciendo amplitud, versatilidad y una excelente imagen comercial: 🔹 80 m² en planta baja, espacio principal amplio y muy luminoso 🔹 35 m² en primera planta, ideal como zona privada o de trabajo 🔹 Acceso mediante cómoda escalera interior Dispone de: ✅2 aseos ✅ Zona office o descanso ✅ 2 despachos independientes ✅ Gran escaparate con máxima visibilidad ✅ Luz natural abundante ✅Persianas y toldos automatizados ✅ Puerta de cristal automatizada ✅Calefacción y aire acondicionado ✅Salida de humos 📍 Zona consolidada, con paso de peatones y excelente conexión con transporte público y principales vías de acceso. Un local listo para impulsar tu negocio desde el primer día. En el alquiler especificado NO están incluidos los gastos generales (comunidad e impuestos: I.B.I., alcantarillado, residuos domésticos y basuras). El inquilino debe pagar los honorarios, que ascienden a una mensualidad más I.V.A., las fianzas correspondientes y el seguro de inquilinos con cobertura de Responsabilidad Civil. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción. Ponte en contacto y organizamos una visita, llámanos al 93 477 42 24 o visítanos en; Avd. Barcelona Nº 11 Local de Sant Joan Despi (Barcelona). Exel Real Estate, somos una Inmobiliaria profesional y cercana con oficina en Sant Joan Despi especializada en la zona. Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.