Fabrikhallen zur Miete in A-480, Chipiona Norte

Nave en venta y alquiler con oficinas e instalaciones de calidad – Ctra. Chipiona, Sanlúcar de Barrameda

Magnífica nave industrial ubicada en la Carretera de Chipiona, en una zona con excelente visibilidad y comunicación.
Dispone de una parcela de 4.000 m² y una nave principal de 460 m² construidos, destacando por su cuidada presentación, amplios espacios y completas instalaciones, ideales para el desarrollo de actividades empresariales, comerciales o logísticas.

Características principales:
Parcela: 4.000 m² totalmente cerrada.
Superficie construida: 460 m².

Accesos:
Entrada principal muy amplia, con portón motorizado.
Entrada trasera más pequeña, de apertura manual, ideal para servicio o vehículos auxiliares.
Parking privado dentro de la finca, con amplio espacio de maniobra.

Instalaciones y distribución:
Zona de oficinas totalmente acondicionada, con despachos independientes, buena iluminación natural, aire acondicionado en varias estancias, hilo musical y canalización para red de datos e internet, lo que permite instalar fácilmente puestos de trabajo.
Acceso principal representativo, con un portón de madera de gran presencia hacia la zona de oficinas.
Puerta lateral de garaje amplia, con acceso elevado desde el acerado.
Dos baños en la zona de almacenamiento, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un tercer baño en la planta alta de oficinas.

Detalles adicionales:
Sistema de alarma instalado, con posibilidad de subrogación del contrato por parte del arrendatario.
Dentro de la finca existe una segunda nave de menor tamaño, propiedad del arrendador, que podrá acceder a ella cuando el inquilino esté presente o lo autorice.
En el precio indicado no se incluyen las demás edificaciones, aunque podría estudiarse su incorporación en caso de interés por parte del comprador o arrendatario.

Ubicación y entorno:
Situada en una zona consolidada, rodeada de otras naves y negocios en funcionamiento, esta propiedad ofrece excelente visibilidad, accesos cómodos y una imagen corporativa destacable.
Una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio funcional, con buena imagen y perfectamente preparado para iniciar su actividad.
Consulte condiciones de venta o alquiler sin compromiso.

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

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