Geschaftsraum in Barcelona, Barcelona
La Sagrera, Sant Andreu
DBM Real Invest presenta en EXCLUSIVA: ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON SALIDA DE HUMOS EN LA SAGRERA – BARCELONA DBM Real Invest presenta en EXCLUSIVA este atractivo local comercial en alquiler, situado en Gran de la Sagrera, en pleno corazón del barrio de La Sagrera, Barcelona. Ubicado a pie de calle en uno de los principales ejes comerciales del barrio, el local disfruta de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, servicios y un constante tránsito peatonal. Una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que busquen establecer su negocio en una zona dinámica y bien comunicada. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El establecimiento cuenta con 21 m² construidos, situados en la planta baja de un edificio del año 2005. Dispone de una distribución rectangular y diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio y adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales. Uno de sus principales atractivos es que dispone de salida de humos, una característica especialmente interesante y poco habitual en locales de estas dimensiones. El local se encuentra acondicionado y presenta las siguientes características: •Puerta acristalada y persiana metálica de seguridad. •Pavimento de gres porcelánico con acabado efecto madera. •Iluminación mediante downlights LED empotrados y lámparas colgantes decorativas. •Paredes con revestimientos y acabados decorativos. •Baño adaptado, equipado con lavamanos y barra de apoyo abatible. •Instalación eléctrica con cuadro de protección, diferenciales y magnetotérmicos. •Práctico altillo de almacenaje con puertas correderas, ideal para optimizar el espacio. •Salida de humos instalada. •Disponible de forma inmediata. IDEAL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES El local ofrece múltiples posibilidades de uso, entre ellas peluquería, centro de estética, despacho profesional, comercio especializado, tienda de proximidad o negocio de comida para llevar (take-away). La viabilidad de cada actividad estará sujeta a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias o autorizaciones correspondientes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Gran de la Sagrera, una calle comercial de referencia en el barrio, rodeado de viviendas, establecimientos comerciales y servicios. Su ubicación ofrece buena visibilidad comercial y un entorno con actividad durante todo el día, ideal para negocios orientados tanto al público del barrio como a clientes de paso. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler mensual: 695 € + impuestos. Certificación energética: •Consumo energético: F – 645 kWh/m² año. •Emisiones: E – 109 kg CO₂/m² año. CONTACTE CON NOSOTROS Si busca un local comercial bien ubicado, funcional, con una renta asequible y el valor añadido de disponer de salida de humos, esta puede ser una excelente oportunidad para su negocio. Contacte con DBM Real Invest para solicitar más información, consultar la viabilidad de su actividad o concertar una visita. Honorarios de agencia no incluidos en el precio. DBM Real Invest – Especialistas en locales comerciales, inversiones inmobiliarias y traspasos en Barcelona.
- 1 bad·
- 21 m²
