Geschaftsraum an Barri de les Corts
Barri de les Corts, Barcelona
REF: 7940805 Alquiler de Local Comercial de 423 m² con 14 Estancias y Gran Visibilidad en Les Corts – Barcelona Inmo Olaya presenta en alquiler este amplio local comercial de 423 m² en Les Corts, situado en un entorno consolidado y especialmente estratégico para actividades sanitarias, profesionales, comerciales y de servicios. El inmueble destaca por su gran visibilidad a pie de calle, gracias a una amplia entrada y tres grandes escaparates orientados hacia la zona peatonal. Además, cuenta con una parada de autobús justo frente al establecimiento y se encuentra próximo a un hospital y grandes clínicas, generando un importante flujo diario de peatones, pacientes, profesionales y usuarios. Actualmente dispone de recepción y 14 estancias independientes, una configuración especialmente interesante para clínicas, centros médicos, consultas, centros de fisioterapia y otras actividades que necesiten múltiples espacios diferenciados. Características principales Superficie construida: 423 m² Distribución en planta baja y sótano Gran acceso directo a pie de calle 3 amplios escaparates Zona de recepción 14 estancias independientes Distribución interior adaptable 2 baños Uno de los baños adaptado para personas con movilidad reducida Elevada visibilidad comercial Parada de autobús frente al local Próximo a hospital y grandes clínicas Zona con importante tránsito peatonal Contrato de arrendamiento de 10 años o más 14 estancias y una distribución adaptable La configuración actual del inmueble incluye una zona de recepción y catorce estancias independientes, proporcionando una estructura muy funcional para negocios que requieran consultas, despachos, salas de tratamiento, aulas, cabinas o diferentes zonas de trabajo. Además, buena parte de las divisiones interiores están realizadas mediante tabiques, facilitando la reorganización del espacio para adaptarlo a las necesidades específicas del futuro arrendatario. Sus 423 m² construidos, repartidos entre planta baja y sótano, ofrecen una superficie considerable para desarrollar proyectos que necesiten combinar atención al público, zonas privadas, almacenamiento y espacios operativos. Especialmente interesante para el sector sanitario Por su ubicación próxima a un hospital y diferentes clínicas, así como por su distribución interior, el inmueble presenta características especialmente interesantes para actividades relacionadas con el ámbito sanitario y asistencial. Puede resultar adecuado, previa comprobación de los requisitos técnicos y administrativos correspondientes, para: Clínicas y centros médicos Clínicas dentales Centros de fisioterapia y rehabilitación Centros de estética Consultas de psicología y otras especialidades Centros sanitarios multidisciplinares Despachos y consultas profesionales Centros de formación Empresas de servicios Otras actividades comerciales y profesionales Gran fachada y visibilidad comercial El local dispone de una amplia entrada a pie de calle y tres grandes escaparates, proporcionando una importante superficie de exposición hacia la zona peatonal. Esta configuración favorece la visibilidad de marca y la captación de clientes, un aspecto especialmente relevante para actividades que dependan de una buena presencia exterior. A ello se suma la parada de autobús situada frente al establecimiento, reforzando su accesibilidad y exposición dentro del entorno. Ubicación estratégica en Les Corts El inmueble se encuentra en Les Corts, dentro de una zona consolidada de Barcelona con actividad residencial, profesional, sanitaria y comercial. La proximidad a importantes equipamientos sanitarios genera un entorno particularmente interesante para operadores vinculados a la salud, aunque la amplitud y versatilidad del local permiten valorar también otras actividades profesionales y comerciales. Precio y condiciones Alquiler: 10.000 €/mes + IVA Superficie construida: 423 m² Contrato de arrendamiento: 10 años o más Fianza: 4 meses Periodo de obligado cumplimiento: 3 años Gastos de comunidad: 45 €/mes Condiciones negociables según el perfil del inquilino final Una oportunidad para grandes operadores en Les Corts Una propuesta especialmente interesante para empresas y profesionales que busquen un local de grandes dimensiones, con 14 estancias, amplia fachada comercial y una ubicación próxima a importantes equipamientos sanitarios en Barcelona. La combinación de 423 m², elevada visibilidad, distribución adaptable y contrato de larga duración permite plantear proyectos de implantación estables y de largo recorrido. Para ampliar información, estudiar las condiciones del arrendamiento o concertar una visita, contacte con Inmo Olaya.
- 423 m²
