Fabrikhallen an Montigalà
Montigalà, Badalona
Nave industrial de 567 m² en Montigalà (Badalona) – Reformada en 2023 Datos clave Superficie: 567 m² útiles / 452 m² construidos Renta: 4.950 €/mes + IVA Disponibilidad: Noviembre de 2026 Estado: Reformada integralmente en 2023 Ubicación: (Polígono Montigalà, Badalona) Descripción general Nave industrial representativa y de alto nivel técnico, ideal para empresas que busquen entrar a trabajar de inmediato sin realizar inversiones en obras ni acondicionamiento. Destaca por su abundante luz natural, aislamiento térmico/acústico y acabados de calidad. Se entregará completamente vacía (sin maquinaria, mobiliario ni stock), manteniendo todas las instalaciones y equipamientos fijos. Distribución del inmueble Zonas operativas: Espacios diáfanos para trabajo y almacén. Áreas auxiliares: Despacho, office/comedor, vestuarios y 2 baños. Comunicación: Escalera interna y montacargas de 1.500 kg (apto para palés). Planta superior: Ventanas perimetrales y claraboyas, vinilo de protección solar, cortinas enrollables y alto aislamiento térmico/acústico. Accesos: Puerta seccional (2,50 × 2,50 m), acceso peatonal independiente, zona de carga/descarga y vado. Equipamiento e instalaciones técnicas Climatización: Sistema frío/calor Mitsubishi Electric por cassette + ventilación cruzada con extractores. Electricidad: Instalación trifásica renovada e iluminación LED. Potencia contratada: 17 kW (máxima admisible: 43,64 kW). Telecomunicaciones: Fibra óptica, red de datos, rack de comunicaciones y cobertura Wi-Fi. Seguridad y PCI: Alarma, videovigilancia CCTV, detección de incendios, BIEs, extintores, puertas cortafuegos y salida de emergencia. Usos recomendados Perfecta para producción ligera, e-commerce, distribución, tecnología, diseño, servicios técnicos o empresas que requieran combinar almacén, operativa y oficinas representativas. Condiciones de arrendamiento Renta: 4.950 €/mes + IVA. A cargo del inquilino: Suministros, vado, tasa de residuos y mantenimientos asociados (montacargas, PCI, alarma y CCTV). ______________________________________________________________ Nau industrial de 567 m² a Montigalà (Badalona) – Reformada el 2023 Dades clau Superfície: 567 m² útils / 452 m² construïts Renda: 4.950 €/mes + IVA Disponibilitat: Novembre de 2026 Estat: Reformada integralment el 2023 Ubicació: (Polígon Montigalà, Badalona) Descripció general Nau industrial representativa i d'alt nivell tècnic, ideal per a empreses que busquin entrar a treballar immediatament sense fer inversions en obres ni condicionament. Destaca per la seva abundant llum natural, aïllament tèrmic/acústic i acabats de qualitat. Es lliurarà completament buida (sense maquinària, mobiliari ni estoc), mantenint totes les instal·lacions i equipaments fixos. Distribució de limmoble Zones operatives: Espais diàfans per a treball i magatzem. Àrees auxiliars: Despatx, office/menjador, vestuaris i 2 banys. Comunicació: Escala interna i muntacàrregues de 1.500 kg (apte per a palets). Planta superior: Finestres perimetrals i claraboies, vinil de protecció solar, cortines enrotllables i alt aïllament tèrmic/acústic. Accessos: Porta seccional (2,50 × 2,50 m), accés per als vianants independent, zona de càrrega/descàrrega i gual. Equipament i instal·lacions tècniques Climatització: Sistema fred/calor Mitsubishi Electric per casset + ventilació creuada amb extractors. Electricitat: Instal·lació trifàsica renovada i il·luminació LED. Potència contractada: 17 kW (màxima admissible: 43,64 kW). Telecomunicacions: Fibra òptica, xarxa de dades, rack de comunicacions i cobertura Wi-Fi. Seguretat i PCI: Alarma, videovigilància CCTV, detecció d'incendis, BIE, extintors, portes tallafocs i sortida d'emergència. Usos recomanats Perfecta per a producció lleugera, e-commerce, distribució, tecnologia, disseny, serveis tècnics o empreses que requereixin combinar magatzem, operativa i oficines representatives. Condicions d'arrendament Renda: 4.950 €/mes + IVA. A càrrec de l'inquilí: Subministraments, gual, taxa de residus i manteniments associats (muntacàrregues, PCI, alarma i CCTV). __________________________________________________________________ 567 m² Industrial Unit in Montigalà (Badalona) – Renovated in 2023 Key Data Area: 567 m² usable / 452 m² built Rent: €4,950/month + VAT Availability: November 2026 Condition: Fully renovated in 2023 Location: Montigalà Industrial Estate, Badalona General Description A high-standard, impressive industrial unit, ideal for companies looking to start operations immediately without investing in construction or fit-out works. It stands out for its abundant natural light, thermal and acoustic insulation, and quality finishes. It will be handed over completely empty (free of machinery, furniture, and stock), while retaining all fixed installations and equipment. Property Layout Operational zones: Open-plan workspaces and warehouse areas. Auxiliary areas: Office, break room/dining area, changing
- 570 m²
