Geschaftsraum zur Miete in Calle del Doctor Fléming, Poniente

Se alquila espectacular local comercial de 150 m2, totalmente reformado y a estrenar, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Armilla: Calle Real de Motril, la calle con mayor paso peatonal del municipio y con el tranvía pasando por la misma puerta.

Su excelente ubicación en esquina, junto con su alta visibilidad y fachada comercial, lo convierten en una oportunidad ideal para cualquier negocio que busque impacto y presencia.

🏥 PERFECTO PARA CLÍNICA, SANIDAD, SALUD Y BIENESTAR:

El último uso del local fue una clínica de cirugía estética, por lo que está especialmente preparado para negocios sanitarios, médicos o estéticos, aunque puede adaptarse perfectamente a cualquier otra actividad.

📌 DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS:

El local cuenta con una distribución muy funcional:

* Amplia sala de espera con zona de recepción
* 8 salas / consultas / espacios de trabajo
* 4 salas con tomas de entrada y salida de agua, ideales para lavabos, cabinas o equipamiento sanitario
* 1 sala con extracción de aire
* Cuarto de archivo / trastero

🚻 BAÑOS COMPLETOS Y ADAPTADOS

Dispone de varias zonas de aseo:

* 1 baño completo con plato de ducha
* 1 aseo adicional
* 1 aseo adaptado para personas con movilidad reducida

♿ ACCESIBILIDAD Y ENTRADA PROFESIONAL:

* Puerta de entrada automática con sensor
* Rampa de acceso para minusválidos
* Local listo para comenzar actividad sin necesidad de reformas

❄️ EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES:

* Agua caliente
* Preinstalación de aire acondicionado y calefacción en todo el local
* Instalaciones en perfecto estado

🌟 MÁXIMA VISIBILIDAD COMERCIAL:

* Local en esquina, con gran presencia exterior
* Cartelería y rótulos exteriores iluminados
* Zona de altísimo tránsito peatonal y rodado

🚗 ACCESO CÓMODO TAMBIÉN EN COCHE:

* Además de la entrada principal por Calle Real, se puede acceder cómodamente con vehículo directamente hasta la puerta por Calle Doctor Fleming, lo que facilita carga/descarga y acceso de clientes.

📍 UBICACIÓN INMEJORABLE

Calle Real de Motril – Armilla. Zona comercial consolidada, con tranvía, comercios, servicios y máxima afluencia diaria.

Una oportunidad única para instalar tu negocio en un local moderno, reformado y en una ubicación premium.