Geschaftsraum in Carrer de la Vall D'albaida, 24, Cardenal Benlloch
Cardenal Benlloch, Mislata
Se presenta este local en alquiler, ubicado en la localidad de Mislata, en la zona de Cardenal Benlloch, una de las áreas más demandadas de la ciudad. Ofrece una distribución amplia y funcional que se adapta a múltiples usos comerciales o de servicios, garantizando una experiencia cómoda para clientes y personal. Con una superficie construida de 179 m², el espacio destaca por su amplitud. El local cuenta con un aseo y un baño adapatado, simplificando las necesidades básicas para el equipo que lo opere y para la atención al público. La luz y el agua se encuentran dados de alta. La puerta de acceso es motorizada. La ubicación es uno de sus grandes activos: se sitúa en una zona con buena percepción de seguridad y fácil acceso, junto al colegio público Almassil, plaza mayor, a poca distancia de transporte público (parada de metro Mislata-Almassil) y con opciones de estacionamiento cercanas. Muy bien comunicado con la V-30. Para empresas que requieren de un espacio generoso sin renunciar a una ubicación estratégica, este local ofrece una propuesta atractiva. Si buscas un local para iniciar o expandir tu proyecto, este inmueble puede ser la base ideal para desarrollar tu negocio. Su tamaño, su distribución adaptable y su situación en una zona con buena conectividad y servicios hacen de este espacio una opción interesante para diferentes modelos de negocio. Te invitamos a concertar una visita para conocer de primera mano la distribución, las posibilidades de adecuación y el ambiente que ofrece el inmueble. Descubre en persona las ventajas que ofrece este local y visualiza con claridad cómo podría convertirse en la base operativa de tu proyecto. **Características principales: ** - 179m² construidos - 1 amplia estancia diáfana - 3 despachos - 1 baño adaptado - 1 aseo - A pie de calle - Ideal para comercios, oficinas o industria ligera. *** Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización. El precio ofertado INCLUYE el Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.). NO INCLUYE la tasa de basura, gastos de comunidad ordinarios (actualmente no hay gastos de comunidad), así como los gastos derivados del negocio a desarrollar en la finca arrendada. El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%). Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda". No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido). Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro. El anuncio no es vinculante, puede contener errores. Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.
- 2 bad·
- 179 m²
