Excelente local industrial de 700 m2 construidos, situado en la Avenida Carrilet de L’Hospitalet de Llobregat, una zona estratégica y muy bien comunicada. Ubicado en la primera planta de un edificio industrial, ofrece un espacio funcional y versátil para empresas que buscan comodidad y eficiencia. El local cuenta con techos altos, que aportan sensación de amplitud y permiten un óptimo aprovechamiento del espacio. Dispone de dos montacargas, ideales para una operativa ágil de carga y descarga. Incluye dos aseos y una zona de oficinas, perfectamente acondicionada para combinar actividad industrial y gestión administrativa en un mismo espacio. Los suelos de terrazo y parquet aportan un equilibrio entre resistencia y confort, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza un buen aislamiento. Una oportunidad ideal para empresas que necesitan un espacio amplio, bien ubicado y listo para entrar, con múltiples posibilidades de uso industrial o profesional. *IVA no incluido.* Exento de disponer de certificado energético por su tipología.