Gebaude zur Miete in Vila de Gràcia

Edificio Comercial en el Corazón de la Vila de Gràcia

Situado en el icónico barrio de la Vila de Gràcia, este edificio destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada. Con una superficie construida total de 1.176 m², distribuidos en sótano, planta baja, cuatro plantas superiores, ático y sobreático, esta propiedad es ideal para oficinas, comercio o actividades múltiples en un entorno dinámico y con encanto.

Características destacadas:

- Distribución eficiente: Espacios diáfanos en cada planta, adaptables a diversas necesidades empresariales.
- Luz natural: Amplios ventanales en las plantas superiores, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- Terrazas exclusivas: Áreas al aire libre, ideales para zonas de descanso o eventos.
- Acceso y comodidad: Equipado con sistemas de climatización, ascensores, escaleras de emergencia y una plaza de aparcamiento
que con montacargas
- Zona estratégica: Ubicado en el corazón de Gràcia, a pocos minutos de transporte público, rodeado de comercios, restaurantes y
servicios.

Superficies por planta:

- Sótano: 209 m².
- Planta Baja: 205 m².
- Plantas 1ª a 4ª: 139 m² cada una.
- Ático: 96 m².
- Sobreático: 56 m².

Potencial de la propiedad: perfecto para empresas o proyectos que busquen un espacio único en un barrio vibrante y lleno de carácter. Su versatilidad permite usos diversos, desde oficinas corporativas hasta centros creativos.

ENGLISH:

Commercial Building in the Heart of Vila de Gràcia

Located in the iconic Vila de Gràcia neighborhood, this building stands out for its versatility and prime location. With a total built area of 1,176 m², distributed across a basement, ground floor, four upper floors, an attic, and a rooftop, this property is ideal for offices, retail, or multiple activities in a dynamic and charming environment.

Key Features:

- Efficient Layout: Open spaces on each floor, adaptable to various business needs.
- Natural Light: Large windows on the upper floors create a bright and welcoming atmosphere.
- Exclusive Terraces: Outdoor areas, perfect for rest zones or events.
- Accessibility and Convenience: Equipped with climate control systems, elevators, emergency staircases, and a parking space
accessible via a lift.
- Strategic Location: Positioned in the heart of Gràcia, just minutes from public transport, and surrounded by shops, restaurants, and
services.

Floor Areas:

- Basement: 209 m².
- Ground Floor: 205 m².
- 1st to 4th Floors: 139 m² each.
- Attic: 96 m².
- Rooftop: 56 m².

Property Potential: perfect for businesses or projects seeking a unique space in a vibrant and character-filled neighborhood. Its versatility allows for diverse uses, from corporate offices to creative centers.

CATALÀ:

Edifici Comercial al Cor de la Vila de Gràcia

Situat al barri emblemàtic de la Vila de Gràcia, aquest edifici destaca per la seva versatilitat i ubicació privilegiada. Amb una superfície construïda total de 1.176 m², distribuïda en un soterrani, planta baixa, quatre plantes superiors, àtic i sobreàtic, aquesta propietat és ideal per a oficines, comerços o múltiples activitats en un entorn dinàmic i amb encant.

Característiques destacades:

- Distribució eficient: Espais diàfans a cada planta, adaptables a diferents necessitats empresarials.
- Llum natural: Grans finestrals a les plantes superiors, que creen un ambient lluminós i acollidor.
- Terrasses exclusives: Zones exteriors, perfectes per a espais de descans o esdeveniments.
- Accessibilitat i comoditat: Equipat amb sistemes de climatització, ascensors, escales d’emergència i una plaça d’aparcament
accessible amb muntacàrregues.
- Ubicació estratègica: Situat al cor de Gràcia, a pocs minuts del transport públic, envoltat de comerços, restaurants i serveis.

Superfícies per planta:

- Soterrani: 209 m².
- Planta baixa: 205 m².
- 1a a 4a plantes: 139 m² cadascuna.
- Àtic: 96 m².
- Sobreàtic: 56 m².

Potencial de la propietat: Perfecte per a empreses o projectes que busquin un espai únic en un barri vibrant i ple de caràcter. La seva versatilitat permet usos diversos, des d’oficines corporatives fins a centres creatius.