Fabrikhallen an La Marina, Villabrázaro
Villabrázaro
Nave industrial en alquiler situada en Villabrazaro, Zamora, con 11500,00 m² construidos y 11500,00 m² útiles, distribuida en cuatro naves diáfanas de hormigón y chapa. La parcela total de 24.000 m² ofrece un entorno amplio y una capacidad de crecimiento notable, con 3 muelles de carga para facilitar operaciones logísticas. Sus 10 metros de altura permiten una optimización de almacenamiento y posibles desarrollos verticales sin perder rendimiento operativo. Este inmueble se presenta como una solución integral para empresas que buscan consolidar almacén y oficinas en una única plataforma, con una situación estratégica en parque industrial, bien conectada a las vías principales. La distribución combina zonas de almacenaje y áreas de uso profesional. Las naves diáfanas ofrecen flexibilidad para adaptar la distribución a tus procesos, con estructura de hormigón y cubierta de chapa que garantiza robustez y facilidad de mantenimiento. Dentro de la parcela, la separación entre naves favorece la circulación de vehículos y la operativa diaria, manteniendo un flujo ágil de entrada y salida de materiales. Además, el conjunto cuenta con un patio y acceso directo desde el exterior para operaciones logísticas, junto a tres muelles de carga que aceleran la gestión de pallets, pedidos y entregas. El interior está pensado para maximizar la productividad. En la zona de oficinas, se incluyen 200 m² útiles con vestuarios y áreas de servicios, ideal para centralizar la gestión administrativa, atención al cliente y supervisión de producción. Las oficinas están equipadas para empezar a trabajar de inmediato, con instalaciones de luz, acometidas, agua y teléfono que aseguran una conectividad fiable y un servicio continuo. El conjunto enmarca un programa de trabajo eficiente gracias a un diseño que favorece la claridad operativa entre almacén y gestión comercial. En la zona de almacenamiento, las bodegas presentan amplitud y ausencia de obstáculos, permitiendo una gestión de inventarios ordenada y una conservación adecuada de los productos. La nave dispone de un sistema de climatización y ventilación que contribuye a mantener condiciones adecuadas en las áreas de oficina y servicio, con un ambiente cómodo para el equipo humano y la operación diaria. En cuanto a conectividad, la dotación de líneas de teléfono y suministro eléctrico se ajusta a necesidades empresariales, tanto para ERP como para soluciones logísticas que requieren capacidad constante. El conjunto cuenta con accesos rodados amplios y señalización adecuada para tránsito de vehículos industriales, lo que facilita la logística de entrada y salida. La altura libre de 10 metros potencia la capacidad de apilamiento y la adaptabilidad a distintos perfiles de clientes y productos.
- 11500 m²
