Fabrikhallen an Parque Atlántico- San Matías
Parque Atlántico- San Matías, Sevilla
Nave industrial en alquiler en Polígono Calonge Si buscas un espacio amplio, diáfano y funcional para desarrollar tu actividad empresarial, esta nave en el Polígono Calonge puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en uno de los principales enclaves industriales de Sevilla, esta nave ofrece un espacio diáfano y versátil, perfecto para adaptarlo a las necesidades de diferentes tipos de negocios, almacenamiento, distribución o actividad industrial. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie disponible, facilitando tanto el almacenamiento como la organización del trabajo. Además, cuenta con oficina independiente, ideal para disponer de una zona de gestión y administración, y aseo, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. El inmueble forma parte de un conjunto industrial consolidado, con calles de acceso y zonas destinadas a aparcamiento, favoreciendo la carga, descarga y el acceso de vehículos. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y un espacio preparado para crecer, en una zona industrial estratégica y perfectamente conectada de Sevilla. ¡Contacta con nosotros y ven a conocerla! Tu próximo espacio de trabajo puede estar aquí. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html
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