Fabrikhallen an Haygon - Universidad
Haygon - Universidad, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
Nave industrial en San Vicente del Raspeig – Zona Haygón / Universidad Se ofrece nave industrial estratégicamente ubicada en el polígono industrial de San Vicente del Raspeig, en un entorno consolidado próximo a la zona de Haygón y la Universidad, con excelentes conexiones a la autovía y óptima accesibilidad para transporte pesado y distribución . El inmueble cuenta con acceso directo para camiones y dispone de muelle de carga, lo que facilita las operaciones logísticas, tanto de carga como de descarga, optimizando tiempos y operativa. La nave dispone de una superficie construida aproximada de 1.000 m2, distribuida de la siguiente manera: 867 m2 destinados a almacén, con altura y configuración adecuada para operaciones logísticas. 150 m2 de cámara frigorífica y zona de congelación, ideal para actividades relacionadas con alimentación o productos que requieran control de temperatura. 30 m2 aproximadamente de oficina, habilitada para gestión administrativa y operativa. En la zona de almacén se encuentran instaladas estanterías industriales con pasillos operativos para el uso de carretillas elevadoras, permitiendo un almacenamiento eficiente en altura y una óptima organización del stock. Estas estructuras son desmontables, ofreciendo la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano en función de las necesidades del usuario. La cámara frigorífica, en caso de no ser necesaria para la actividad, puede destinarse a almacenamiento convencional u otros usos logísticos, aunque su estructura no es desmontable. A nivel técnico, la nave está completamente ignifugada y cuenta con una altura de 10 m . Adicionalmente, el inmueble cuenta con instalación de placas solares en cubierta, lo que supone un importante valor añadido en términos de eficiencia energética y reducción de costes operativos. Características técnicas Nave ignifugada, cumpliendo normativa vigente Sistema de protección contra incendios con BIES (Bocas de Incendio Equipadas), cumpliendo con la normativa vigente en materia de seguridad contra incendios. Instalación de placas solares en cubierta, aportando eficiencia energética y reducción de costes operativos Valor añadido Se trata de un activo versátil, ideal para empresas de logística, alimentación, distribución o almacenamiento, que busquen una ubicación bien comunicada, con infraestructuras ya implantadas y posibilidad de adaptación a distintos usos industriales. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
- 1017 m²
