Fabrikhallen an Calle joaquin Lopez Ros, Noblejas
Noblejas
Este inmueble ofrece parcelas personalizables y la opción de "llave en mano", adaptándose a sus necesidades. Además, podrá disfrutar de soluciones "a la carta" para construir el proyecto de sus sueños. La ubicación de este terreno es inmejorable, con una fachada a la A-4 y A-40, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. Las obras de urbanización están en marcha, lo que significa que podrá disfrutar de todas las comodidades y servicios necesarios. En este parque logístico-industrial encontrará empresas reconocidas como ONTIME, BERLYS, ALPLA Ibérica, Schreiber Foods, Inael Electrical Systems y FLORETTE, entre otras. Esto le brinda la oportunidad de formar parte de un entorno empresarial exitoso. Noblejas, gracias a su ubicación estratégica cerca de los puertos de Valencia y Algeciras, es una opción muy interesante para empresas relacionadas con la actividad portuaria. Usos: El uso mayoritario del sector es industrial, no se permiten otros usos salvo los compatibles con el industrial. Uso Industrial Productivo: Actividades de producción de bienes, reparación, elaboración, transformación, o reutilización de productos industriales, así como el aprovechamiento, recuperación o eliminación de residuos o subproductos. Uso Industrial de Almacenaje: Depósito, guarda y distribución mayorista tanto de los bienes producidos como de las materias primas necesarias para el proceso productivo. Especificaciones: Altura máxima: 12 m en Grado 2º, 14 m en Grado 3º, autorizable una altura superior según las necesidades del uso Retraqueos: Alineación oficial: 10 metros Linderos laterales y trasero: 5 metros Frente máximo de fachada: No se establece Parcela mínima: 2.000 m² en Grado 2º y 5.000 m² en Grado 3º Aparcamientos mínimos: 1 plaza/200 m² según LOTAU Características adicionales: Uno de los tres únicos parques logísticos con certificación medioambiental y de sostenibilidad en España Servicios comerciales, restauración, ocio y parking Zona de servicios, áreas estanciales y parking rotativo para camioneros Parcelas XXL hasta 1.000.000 m² con posibilidad de personalización Amplias avenidas de hasta 40 m de ancho y rotondas de 60 m de diámetro para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos Red separativa de aguas pluviales y fecales Zonas verdes y parques con mobiliario reciclado y arbolado autóctono Carriles bici y puntos de recarga de vehículos eléctricos Superficies disponibles: Finca I-9 : 49.388 m² Finca I-11: 208.895 m² Finca I-12: 70.000 m² - Vendida Finca I-12: 77.552 m² - Vendida Finca I-13: 106.355 m² Finca I-14: 55.323 m² Finca I-15: 85.069 m² Finca I-16: 82.196 m² Finca I-17: 125.500 m² Finca I-18: 63.458 m² Finca I-19: 23.6592 m² Finca I-20: 114.795 m² Finca I-21: 70.381 m² Finca I-22: 133.654 m² Finca I-23: 56.378 m² Finca I-24 : 40.893 m² (proyecto llave en mano).
- 49388 m²·
- Heizung
