Fabrikhallen an Mojados, Valladolid
Nave industrial en venta y alquiler con 2.172 m2 construidos y una parcela de 7.795 m2, ideal para operaciones de alto volumen. Techo de 8 metros de altura que facilita la gestión de almacenes verticales y la circulación de maquinaria. Se mantiene en buen estado de conservación y no agota la edificabilidad disponible, lo que permite futuras ampliaciones o redistribuciones de uso dentro de la parcela. La oferta se gestiona a través de A&M Consultora Inmobiliaria, con acceso directo a todas las gestiones necesarias para la operación. La parcela incluye 200 m2 de oficinas para atención al cliente, gestión operativa y soporte administrativo, conectadas de forma eficiente con la zona de almacén. Las oficinas están acondicionadas para un uso inmediato y pueden ampliarse si se requiere. Además, la vivienda de 132 m2 aporta una solución de vivienda para personal de supervisión o para uso temporal durante fases críticas de producción o logística. El conjunto ofrece un equilibrio entre áreas de trabajo, áreas administrativas y servicios para el equipo que opera en la nave. El inmueble está dotado de instalaciones completas para uso industrial: suministro de agua, electricidad y gas disponibles para soportar operaciones continuas. La presencia de internet facilita la gestión de inventario, trazabilidad y comunicaciones con clientes y proveedores. El alumbrado está instalado para garantizar iluminación adecuada en todo el recinto, con luminarias que proporcionan visibilidad y seguridad en las zonas de maniobras y carga. El sistema de vestuarios ofrece comodidad para el personal, cumpliendo con estándares de higiene y turnos. En el interior, el pavimento es liso y pulido, diseñado para soportar tráfico rodado pesado y facilitar la limpieza. Los techos altos optimizan la ventilación y permiten la instalación de estanterías, equipos y soluciones de producción sin comprometer la circulación. La zona de almacenamiento está optimizada para maximizar la capacidad: estanterías metálicas de gran capacidad, pallets organizados y un layout que favorece desplazamientos eficientes de mercancía. Este diseño facilita operaciones de picking, preparación de pedidos y consolidación de cargas para transporte. La estructura exterior aprovecha una solución de acero y muros metálicos, con un amplio patio de maniobras y accesos independientes. Este patio facilita la carga y descarga, maniobra de vehículos de grandes dimensiones y la separación de flujos entre almacén, oficina y vivienda. Ubicada junto a zonas de oficina y servicios, la navegación dentro de la parcela es ágil y segura, con accesos adecuados para personal y vehículos. La configuración ofrece versatilidad para adaptar usos: logística, distribución, almacenamiento con posibles áreas de producción ligera y zonas de descanso o comedor para el personal. Oportunidad para compañías de logística, distribución y operaciones de alto volumen que requieren continuidad operativa y capacidad de crecimiento sin perder eficiencia. La configuración permite reconfigurar espacios para producción, ensamblaje ligero o módulos de control de calidad, manteniendo la disciplina de flujos de trabajo. La gestión de la contratación y del proceso de visita está a cargo de A&M Consultora Inmobiliaria, que acompaña en cada paso para la negociación, la adecuación de las instalaciones y la ejecución de la operación. Si buscas una nave operativa, con buenas condiciones, conectividad y posibilidad de ampliación, esta es una opción sólida en el catálogo de la firma. Ven a conocerla y evalúa su encaje con tus necesidades actuales y futuras. La visita es recomendable para valorar la distribución, las alturas y la capacidad real de almacenamiento en función de tu actividad. La referencia de la oferta la gestiona A&M Consultora Inmobiliaria, tu aliado para cerrar la operación con garantías.
- 2172 m²
