Fabrikhallen an Llucmajor, Illes Balears
Llucmajor, Zona de, Llucmajor pueblo
Se alquila nave industrial situada en el Polígono Industrial de Son Noguera, en Llucmajor, dentro de un complejo privado de naves. La nave, construida en el año 2004, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una superficie aproximada de 170 m2 de uso privativo. Se trata de una nave totalmente diáfana, con techos de gran altura, ofreciendo un espacio amplio, funcional y muy versátil, fácilmente adaptable a las necesidades de diferentes tipos de empresas y profesionales. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para actividades como almacén y distribución, logística, empresa de instalaciones, electricidad o fontanería, construcción y reformas, carpintería, mantenimiento, servicios técnicos, comercio con necesidad de almacén, empresa de suministros, taller profesional u otras actividades compatibles con el uso y normativa aplicable. En la parte posterior de la nave dispone de una zona cerrada e independiente, también en buen estado, compuesta por oficina totalmente cerrada y baño completo, permitiendo disponer en un mismo inmueble de zona de trabajo o almacenamiento y un espacio administrativo independiente. Uno de sus principales atractivos es su ubicación y comunicación por carretera. El Polígono de Son Noguera dispone de acceso próximo a la autopista Ma-19, principal vía de conexión con Palma, situándose aproximadamente a 15-20 minutos de Palma en vehículo, dependiendo del tráfico. Esta ubicación permite combinar las ventajas de trabajar en un polígono industrial con una rápida conexión con Palma y el resto de la isla, algo especialmente interesante para empresas con desplazamientos frecuentes, reparto de mercancías, proveedores o equipos de trabajo. La nave cuenta con instalación eléctrica existente. Actualmente el suministro se encuentra dado de baja, por lo que únicamente será necesario tramitar el alta del contador, gestión y coste que corresponderán al arrendatario. CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato de 3 años de duración, con las siguientes rentas: 1º año: 1.400 €/mes + IVA – IRPF 2º año: 1.450 €/mes + IVA – IRPF 3º año: 1.500 €/mes + IVA – IRPF Fianza / garantía: 3.000 € Los gastos de agua, comunidad, IBI y tasa de incineración/residuos serán íntegramente a cargo de la propiedad. El consumo de electricidad y el correspondiente contrato de suministro serán a cargo del arrendatario. Una oportunidad para empresas, autónomos y profesionales que busquen una nave diáfana, funcional y bien comunicada, con oficina independiente, baño, techos altos y un amplio espacio adaptable a diferentes actividades empresariales. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros. GRUP REBASSA - REBASSA CAÑELLAS, S.L. Agente inmobiliario inscrito en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB), nº GOIBE479435/2025.
- 224 m²
