Fabrikhallen an Del Henar, Cuéllar
Cuéllar
Se vende nave en Cuéllar, Segovia, con 4.300 m² construidos y 3.200 m² útiles, distribuida para cubrir todas las necesidades de un proyecto comercial de gran tamaño. El conjunto ofrece 2.700 m² de planta, 600 m² de entreplanta de oficinas, 1.050 m² de planta doblada y 2.150 m² de planta de jardín, con muelle de carga y cubierta sándwich, perfectamente instalado para el sector comercial. La potencia disponible es de 25 KW, lista para activarse sin inversiones adicionales, y la instalación contempla departamento de oficinas, vestuarios, comedor y zonas de acondicionamiento para equipos y personal. Este inmueble reúne todas las condiciones para convertirse en un centro logístico, showroom, tienda de gran formato o centro de servicios, adaptándose a diferentes modelos de negocio. La distribución interna está pensada para maximizar la eficiencia operativa: planta principal amplia y diáfana que facilita la instalación de líneas de producción, exposición de producto o distribución, con zonas definidas de oficinas, atención al cliente y áreas técnicas. La entreplanta de 600 m² aporta un espacio específico para oficinas y puestos de trabajo, elevando la funcionalidad sin sacrificar la superficie de planta de uso. La planta doblada de 1.050 m² permite crear áreas de apoyo, almacén o pruebas de producto, mientras que el jardín de 2.150 m² añade posibilidades de expansión, zonas de carga externa y áreas de reunión al aire libre. El inmueble cuenta con dotaciones esenciales: elevador, salida de emergencia, calefacción y sistema de aire frío-calor, además de tratamiento ignífugo en zonas críticas para seguridad operativa La ubicación en Cuéllar ofrece una combinación de visibilidad y acceso estratégico, con fácil maniobra para camiones y suministro de servicios, además de opciones de aparcamiento cercanas para clientes y empleados. La posibilidad de adaptar el espacio a diferentes formatos comerciales es uno de sus grandes puntos fuertes: tienda de gran formato, showroom tecnológico, centro de servicios o hub logístico pueden coexistir en una misma estructura con costes de adecuación contenidos. Se ha diseñado para que el proceso de puesta en marcha sea ágil, reduciendo tiempos de entrega y acelerando la operación. El conjunto está listo para empezar a generar valor, con una base sólida que optimiza flujos de trabajo, atención al cliente y gestión de inventarios. Este inmueble se ofrece por A&M Consultora Inmobiliaria, referencia clave para proyectos de gran escala en la zona, con capacidad de gestión integral, desde la evaluación inicial hasta la puesta en marcha y comercialización. Si buscas amplitud, versatilidad y una ubicación que favorezca la operatividad diaria, este espacio está preparado para crecer contigo. Contáctanos para concertar una visita y descubrir de primera mano las ventajas de esta nave en Cuéllar, donde la adaptabilidad se encuentra con la eficiencia operativa.
- 4300 m²·
- Aufzug·
- Heizung
