Fabrikhallen an Partida LEDUA, Novelda
Novelda
📍 Diseña la sede de tu empresa en el escaparate más visto de Novelda (Junto a Lidl - Ledua Park) ¿Te imaginas la cantidad de clientes potenciales que pasan por la entrada principal de Novelda todos los días? Ahora imagina tu marca justo ahí, pero en un espacio diseñado exactamente a la medida de lo que tu negocio necesita. En Avance Asesores gestionamos en exclusiva el alquiler de este nuevo proyecto de naves industriales-comerciales en la zona más estratégica de Novelda: la entrada por Ledua Park. 🏗️ El gran secreto: Aún estás a tiempo de personalizarla Las naves se encuentran en fase de proyecto, lo que significa que tienes el control. Olvídate de alquilar un local y tener que gastar miles de euros en derribar muros o adaptar instalaciones antiguas. Aquí partimos de cero contigo. Lo que necesitas saber (Los datos duros): 📏 Flexibilidad total (De 250 m2 a 750 m2): El proyecto es modular. ¿Necesitas 250 metros para un comercio? Los tienes. ¿Tu logística exige 250,500 o 750 metros? Unimos módulos y creamos tu nave ideal antes de poner el primer ladrillo. 🏢 Diseño a dos alturas: Perfecto para montar tu zona de oficinas, administración o showroom en la planta superior. Tú decides dónde pones la escalera y cómo distribuyes. 🧭 Orientación Este-Oeste: Excelente luz natural para ahorrar en la factura eléctrica. 🚚 Logística impecable: Acceso inmediato a las principales vías y a un paso de la Autovía A-31. ¿Por qué este proyecto y no una nave de segunda mano? Porque en el comercio y la logística, la ubicación y la eficiencia lo son todo. Estar junto a una locomotora como Lidl te garantiza flujo de clientes, y estrenar nave significa adaptarla a las normativas actuales desde el minuto uno. ⚖️ El apunte legal y de negocio (Sello Avance Asesores): Alquilar sobre proyecto tiene ventajas, pero requiere tener el papeleo atado. Al precio del alquiler habrá que sumarle el 21% de IVA y retención de IRPF (19%), con una fianza legal de 2 meses .(según la legalidad vigente). Pero la gran ventaja es que, como en Avance Asesores somos tu inmobiliaria y tu asesoría de empresas desde 1999, podemos sincronizar los tiempos de construcción con los del Ayuntamiento de Novelda. Te ayudamos a revisar que el proyecto técnico cumple con los requisitos de tu Licencia de Actividad antes incluso de que se termine la obra. Sin sorpresas, sin retrasos. Todo integrado. ¿Nos sentamos a ver los planos y diseñamos tu próxima sede? 📞 Llámanos al 965608141 o visítanos en la Calle Cervantes 53 Bajo Oficinas. 🌐 Avance Asesores - Tu inmobiliaria y asesoría de confianza en Novelda y Monforte del Cid.
- 230 m²
