Büro zur Miete in Calle de Jovellanos, Cortes - Huertas

Se alquila exclusivo espacio profesional recién reformado en finca señorial, ideal como oficina representativa, estudio creativo o galería de arte, situado en una de las zonas más representativas y demandadas de Madrid, junto al Senado.
El inmueble destaca por su carácter elegante, su tranquilidad y su excelente distribución. Cuenta con aproximadamente 130 m² construidos (93 m² útiles), organizados en cuatro estancias versátiles que permiten configurar despachos, salas de trabajo, showroom o espacios expositivos.
Dispone de una completa y amplia cocina abierta, integrada en una espectacular sala diáfana de más de 60 m², perfecta como zona principal de trabajo, sala de reuniones, presentaciones o exposiciones artísticas. Un espacio con gran potencial para eventos privados, encuentros profesionales o inauguraciones.
Cuenta además con dos baños completos, aportando comodidad para equipos de trabajo o visitantes.
Ubicado en planta sótano, el espacio dispone de ventanas tanto a la calle como a un agradable patio interior lleno de plantas, lo que favorece la ventilación natural y aporta un ambiente tranquilo y singular, ideal para actividades creativas o profesionales.
La finca cuenta con portero físico, ofreciendo imagen y seguridad, y el local dispone de sistema de alarma ya instalado.
Situado en un entorno privilegiado, en una zona elitista y consolidada, con excelente comunicación mediante transporte público y rodeado de servicios, organismos oficiales y zonas de alto tránsito cualificado.
Una oportunidad única para desarrollar su actividad en un espacio con identidad, en una ubicación estratégica de Madrid.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
•Renta mensual: Pago del mes en curso + iva, todas las mensualidades van incrementadas con el iva.
•Tasas de basuras a cargo de la arrendataria.
•Fianza legal: Dos mensualidad, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
Honorarios de agencia: A cargo del arrendatario, por importe equivalente a una mensualidad de renta más IVA.
•Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
•Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
•Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
•Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.
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Nota legal:
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.